Prix au m² et passoires thermiques à Nézignan-l'Évêque (Hérault)
À Nézignan-l'Évêque (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 580 €/m², soit 1 761 €/m² pour un appartement et 2 631 €/m² pour une maison, et 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nézignan-l'Évêque
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 580 €/m² | 2 054 €/m² – 3 395 €/m² | 28 |
| Appartement | 1 761 €/m² | 1 465 €/m² – 2 275 €/m² | 3 |
| Maison | 2 631 €/m² | 2 236 €/m² – 3 448 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nézignan-l'Évêque se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nézignan-l'Évêque
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nézignan-l'Évêque
Répartition des 287 diagnostics de performance énergétique recensés à Nézignan-l'Évêque (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nézignan-l'Évêque
Dernières ventes à Nézignan-l'Évêque
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE AUTOUR DU CHATEAU | Appartement | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | 2025-12 |
| AV D'AGDE | Appartement | 48 m² | 133 870 € | 2 789 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ESCALIERS | Maison | 70 m² | 53 333 € | 762 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FORGERONS | Maison | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUTOUR DU CHATEAU | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FORGERONS | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 133 m² | 280 500 € | 2 109 €/m² | 2025-10 |
| LOT DU HAMEAU DU BAC | Maison | 90 m² | 241 500 € | 2 683 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES CRESSES | Maison | 161 m² | 423 622 € | 2 631 €/m² | 2025-10 |
| LOT RESIDENCE VILLAE MOLIERI | Maison | 80 m² | 308 000 € | 3 850 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 105 m² | 362 000 € | 3 448 €/m² | 2025-09 |
| LOT LES JARDINS DE L EVEQUE | Maison | 109 m² | 291 550 € | 2 675 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FORGERONS | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 140 m² | 313 000 € | 2 236 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA SERINGUE | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² | 2025-08 |
| LE VILLAGE | Maison | 146 m² | 493 020 € | 3 377 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BAC | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | 2025-07 |
| RUE AUTOUR DU CHATEAU | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FORGERONS | Maison | 28 m² | 63 000 € | 2 250 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 46 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Nézignan-l'Évêque — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nézignan-l'Évêque ?
Le prix de vente médian à Nézignan-l'Évêque (Hérault) est de 2 580 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 054 €/m² et 3 395 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nézignan-l'Évêque ?
Un appartement se vend à 1 761 €/m² en médiane à Nézignan-l'Évêque, sur 3 ventes (fourchette 1 465 €/m² à 2 275 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nézignan-l'Évêque ?
Une maison se vend à 2 631 €/m² en médiane à Nézignan-l'Évêque, sur 25 ventes (fourchette 2 236 €/m² à 3 448 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nézignan-l'Évêque ?
1,4 % des 287 logements diagnostiqués à Nézignan-l'Évêque sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nézignan-l'Évêque est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 580 €/m², Nézignan-l'Évêque est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nézignan-l'Évêque a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nézignan-l'Évêque est en baisse de 2 %, passant de 2 624 €/m² (36 ventes) à 2 580 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.