Prix au m² et passoires thermiques à Chalifert (Seine-et-Marne)
À Chalifert (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 346 €/m², soit 4 400 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chalifert
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 346 €/m² | 3 057 €/m² – 4 389 €/m² | 10 |
| Appartement | 4 400 €/m² | 4 378 €/m² – 4 643 €/m² | 3 |
| Maison | 3 278 €/m² | 2 200 €/m² – 3 346 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chalifert se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chalifert
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chalifert
Répartition des 190 diagnostics de performance énergétique recensés à Chalifert (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chalifert
Dernières ventes à Chalifert
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LOUIS BRAILLE | Maison | 115 m² | 386 300 € | 3 359 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES VAILLANT | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JABLINES | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JABLINES | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES VAILLANT | Maison | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² | 2025-09 |
| ALL JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU PRE DE LA FONTAINE | Maison | 90 m² | 429 375 € | 4 771 €/m² | 2025-02 |
| ALL RENOIR | Maison | 87 m² | 285 190 € | 3 278 €/m² | 2025-02 |
| RUE CHARLES VAILLANT | Appartement | 35 m² | 154 000 € | 4 400 €/m² | 2025-01 |
| ALL JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Chalifert — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalifert ?
Le prix de vente médian à Chalifert (Seine-et-Marne) est de 3 346 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 057 €/m² et 4 389 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chalifert ?
Un appartement se vend à 4 400 €/m² en médiane à Chalifert, sur 3 ventes (fourchette 4 378 €/m² à 4 643 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalifert ?
Une maison se vend à 3 278 €/m² en médiane à Chalifert, sur 7 ventes (fourchette 2 200 €/m² à 3 346 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chalifert ?
8,4 % des 190 logements diagnostiqués à Chalifert sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chalifert est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 346 €/m², Chalifert est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chalifert a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chalifert est en baisse de 17 %, passant de 4 022 €/m² (17 ventes) à 3 346 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.