Prix au m² et passoires thermiques à Esbly (Seine-et-Marne)
À Esbly (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 257 €/m², soit 3 529 €/m² pour un appartement et 3 176 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Esbly
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 257 €/m² | 2 835 €/m² – 3 820 €/m² | 80 |
| Appartement | 3 529 €/m² | 3 037 €/m² – 3 944 €/m² | 33 |
| Maison | 3 176 €/m² | 2 658 €/m² – 3 708 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Esbly se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Esbly
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Esbly
Répartition des 1 056 diagnostics de performance énergétique recensés à Esbly (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Esbly
Dernières ventes à Esbly
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GEN LECLERC | Appartement | 35 m² | 144 000 € | 4 114 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADEMOISELLE POULET | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES LOPARD | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 56 m² | 222 000 € | 3 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN LECLERC | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOURGUIGNONS | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE CEZANNE | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L ILE | Maison | 32 m² | 119 000 € | 3 719 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Maison | 104 m² | 477 900 € | 4 595 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADEMOISELLE POULET | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX FAURE | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX FAURE | Appartement | 35 m² | 72 500 € | 2 071 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GEN LECLERC | Appartement | 70 m² | 151 400 € | 2 163 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LESCHES | Maison | 76 m² | 296 400 € | 3 900 €/m² | 2025-11 |
| RUE MADEMOISELLE POULET | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 59 m² | 222 700 € | 3 775 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L ILE | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Esbly — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esbly ?
Le prix de vente médian à Esbly (Seine-et-Marne) est de 3 257 €/m², calculé sur 80 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 835 €/m² et 3 820 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Esbly ?
Un appartement se vend à 3 529 €/m² en médiane à Esbly, sur 33 ventes (fourchette 3 037 €/m² à 3 944 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Esbly ?
Une maison se vend à 3 176 €/m² en médiane à Esbly, sur 47 ventes (fourchette 2 658 €/m² à 3 708 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Esbly ?
12,6 % des 1 056 logements diagnostiqués à Esbly sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Esbly est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 257 €/m², Esbly est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Esbly a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Esbly est en baisse de 7 %, passant de 3 488 €/m² (102 ventes) à 3 257 €/m² (80 ventes). Source DVF / Etalab.