Prix au m² et passoires thermiques à Coupvray (Seine-et-Marne)
À Coupvray (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 967 €/m², soit 4 170 €/m² pour un appartement et 3 928 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coupvray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 967 €/m² | 3 423 €/m² – 4 315 €/m² | 30 |
| Appartement | 4 170 €/m² | 3 828 €/m² – 4 308 €/m² | 12 |
| Maison | 3 928 €/m² | 3 100 €/m² – 4 292 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coupvray se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coupvray
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coupvray
Répartition des 460 diagnostics de performance énergétique recensés à Coupvray (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coupvray
Dernières ventes à Coupvray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ANES | Maison | 205 m² | 1 101 000 € | 5 371 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TREVISE | Maison | 59 m² | 267 950 € | 4 542 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ESBLY | Maison | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LESCHES | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² | 2025-09 |
| RUE LOUIS BRAILLE | Maison | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MARQUISE DE SEVIGNE | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT PIERRE | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHATEAU GAILLARD | Maison | 97 m² | 331 300 € | 3 415 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU PARC | Appartement | 67 m² | 254 500 € | 3 799 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE MONTRY | Maison | 50 m² | 274 300 € | 5 486 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES BOURGOGNES | Maison | 138 m² | 550 600 € | 3 990 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 110 m² | 428 700 € | 3 897 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES FOURS A CHAUX | Maison | 109 m² | 480 000 € | 4 404 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHATEAU GAILLARD | Maison | 75 m² | 324 000 € | 4 320 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANNE FRANCK | Appartement | 65 m² | 279 360 € | 4 298 €/m² | 2025-07 |
| RUE ROSA PARKS | Appartement | 74 m² | 350 400 € | 4 735 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE MONTRY | Appartement | 54 m² | 199 900 € | 3 702 €/m² | 2025-05 |
| RUE SAINT DENIS | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Coupvray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coupvray ?
Le prix de vente médian à Coupvray (Seine-et-Marne) est de 3 967 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 423 €/m² et 4 315 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coupvray ?
Un appartement se vend à 4 170 €/m² en médiane à Coupvray, sur 12 ventes (fourchette 3 828 €/m² à 4 308 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coupvray ?
Une maison se vend à 3 928 €/m² en médiane à Coupvray, sur 18 ventes (fourchette 3 100 €/m² à 4 292 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coupvray ?
7,2 % des 460 logements diagnostiqués à Coupvray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coupvray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 967 €/m², Coupvray est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coupvray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coupvray est en baisse de 1 %, passant de 4 018 €/m² (25 ventes) à 3 967 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.