Prix au m² et passoires thermiques à Lesches (Seine-et-Marne)
À Lesches (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 191 €/m² et 3 191 €/m² pour une maison, et 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lesches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 191 €/m² | 2 918 €/m² – 3 648 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 191 €/m² | 2 918 €/m² – 3 648 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lesches se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lesches
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lesches
Répartition des 79 diagnostics de performance énergétique recensés à Lesches (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lesches
Dernières ventes à Lesches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ANDRE DAUTRICHE | Maison | 133 m² | 466 500 € | 3 508 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² | 2025-10 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² | 2025-09 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 140 m² | 499 150 € | 3 565 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES BOQUETTES | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | 2025-08 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 81 m² | 235 850 € | 2 912 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LESCHES | Maison | 112 m² | 357 350 € | 3 191 €/m² | 2025-06 |
| AV FRANCOIS DELACHAPELLE | Maison | 163 m² | 505 000 € | 3 098 €/m² | 2025-06 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | 2025-04 |
| RUE PAUL JACQUEMIN | Maison | 85 m² | 346 510 € | 4 077 €/m² | 2025-02 |
| RUE PAUL JACQUEMIN | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Lesches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesches ?
Le prix de vente médian à Lesches (Seine-et-Marne) est de 3 191 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 918 €/m² et 3 648 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesches ?
Une maison se vend à 3 191 €/m² en médiane à Lesches, sur 11 ventes (fourchette 2 918 €/m² à 3 648 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lesches ?
25,3 % des 79 logements diagnostiqués à Lesches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lesches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 191 €/m², Lesches est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lesches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lesches est en hausse de 4 %, passant de 3 076 €/m² (9 ventes) à 3 191 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.