Prix au m² et passoires thermiques à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
À Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 962 €/m², soit 3 646 €/m² pour un appartement et 4 381 €/m² pour une maison, et 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Champigny-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 962 €/m² | 3 362 €/m² – 4 691 €/m² | 586 |
| Appartement | 3 646 €/m² | 3 136 €/m² – 4 207 €/m² | 324 |
| Maison | 4 381 €/m² | 3 784 €/m² – 5 328 €/m² | 262 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Champigny-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Champigny-sur-Marne
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Champigny-sur-Marne
Répartition des 23 054 diagnostics de performance énergétique recensés à Champigny-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Champigny-sur-Marne
Dernières ventes à Champigny-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU LT ANDRE OHRESSER | Maison | 91 m² | 361 000 € | 3 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIDEROT | Appartement | 73 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE FOURNY | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 108 m² | 520 000 € | 4 815 €/m² | 2025-12 |
| AV DE COEUILLY | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LOTI | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR COUPE | Maison | 185 m² | 900 000 € | 4 865 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES APPERT | Maison | 112 m² | 423 000 € | 3 777 €/m² | 2025-12 |
| VLA GALLIENI | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS | Maison | 307 m² | 1 116 000 € | 3 635 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 69 m² | 249 150 € | 3 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Maison | 120 m² | 465 000 € | 3 875 €/m² | 2025-12 |
| AV BOILEAU | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROITELETS | Maison | 72 m² | 327 920 € | 4 554 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN ALLEMANE | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT | Maison | 90 m² | 379 000 € | 4 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONUMENT | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE FOURNY | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Champigny-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 3 962 €/m², calculé sur 586 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 362 €/m² et 4 691 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champigny-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 3 646 €/m² en médiane à Champigny-sur-Marne, sur 324 ventes (fourchette 3 136 €/m² à 4 207 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Champigny-sur-Marne ?
Une maison se vend à 4 381 €/m² en médiane à Champigny-sur-Marne, sur 262 ventes (fourchette 3 784 €/m² à 5 328 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Champigny-sur-Marne ?
13,1 % des 23 054 logements diagnostiqués à Champigny-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Champigny-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 962 €/m², Champigny-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Champigny-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Champigny-sur-Marne est en baisse de 1 %, passant de 4 000 €/m² (851 ventes) à 3 962 €/m² (586 ventes). Source DVF / Etalab.