Prix au m² et passoires thermiques à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne)
À Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 993 €/m², soit 4 709 €/m² pour un appartement et 5 891 €/m² pour une maison, et 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bry-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 993 €/m² | 4 192 €/m² – 5 888 €/m² | 227 |
| Appartement | 4 709 €/m² | 3 927 €/m² – 5 428 €/m² | 156 |
| Maison | 5 891 €/m² | 4 912 €/m² – 6 954 €/m² | 71 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bry-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bry-sur-Marne
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bry-sur-Marne
Répartition des 3 026 diagnostics de performance énergétique recensés à Bry-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bry-sur-Marne
Dernières ventes à Bry-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE RIGNY | Appartement | 79 m² | 367 500 € | 4 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL JOFFRE | Appartement | 99 m² | 518 000 € | 5 232 €/m² | 2025-12 |
| QUAI VICTOR BERRIERE | Maison | 140 m² | 890 000 € | 6 357 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | 2025-12 |
| QUAI LOUIS FERBER | Appartement | 65 m² | 359 340 € | 5 528 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 90 m² | 590 000 € | 6 556 €/m² | 2025-12 |
| AV DE RIGNY | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COULONS | Maison | 69 m² | 379 700 € | 5 503 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 €/m² | 2025-12 |
| QUAI LOUIS FERBER | Appartement | 84 m² | 390 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARENNE | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| QUAI LOUIS FERBER | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIMETIERE | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| AV DE RIGNY | Appartement | 73 m² | 374 150 € | 5 125 €/m² | 2025-12 |
| QUAI LOUIS FERBER | Appartement | 84 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 76 m² | 287 000 € | 3 776 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR | Appartement | 79 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCHETTI | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | 2025-12 |
| AV DE RIGNY | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Maison | 90 m² | 525 000 € | 5 833 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bry-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bry-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 4 993 €/m², calculé sur 227 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 192 €/m² et 5 888 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bry-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 4 709 €/m² en médiane à Bry-sur-Marne, sur 156 ventes (fourchette 3 927 €/m² à 5 428 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bry-sur-Marne ?
Une maison se vend à 5 891 €/m² en médiane à Bry-sur-Marne, sur 71 ventes (fourchette 4 912 €/m² à 6 954 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bry-sur-Marne ?
9 % des 3 026 logements diagnostiqués à Bry-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bry-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 993 €/m², Bry-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bry-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bry-sur-Marne est en baisse de 3 %, passant de 5 126 €/m² (284 ventes) à 4 993 €/m² (227 ventes). Source DVF / Etalab.