Prix au m² et passoires thermiques à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
À Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 448 €/m², soit 5 356 €/m² pour un appartement et 6 164 €/m² pour une maison, et 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Perreux-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 448 €/m² | 4 675 €/m² – 6 306 €/m² | 468 |
| Appartement | 5 356 €/m² | 4 510 €/m² – 6 040 €/m² | 364 |
| Maison | 6 164 €/m² | 5 298 €/m² – 7 609 €/m² | 104 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Perreux-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Perreux-sur-Marne
Répartition des 7 963 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Perreux-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Perreux-sur-Marne
Dernières ventes à Le Perreux-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD FOCH | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRATELLINI | Appartement | 78 m² | 412 500 € | 5 288 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Appartement | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² | 2025-12 |
| ALL GUY MOQUET | Appartement | 102 m² | 578 000 € | 5 667 €/m² | 2025-12 |
| AV BECHERET | Maison | 95 m² | 779 000 € | 8 200 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BAYEUX | Appartement | 150 m² | 560 000 € | 3 733 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TANNEBOURG | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² | 2025-12 |
| RUE CRISTINO GARCIA | Appartement | 56 m² | 216 000 € | 3 857 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 41 m² | 320 000 € | 7 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Appartement | 30 m² | 215 700 € | 7 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR RECOURAT | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Appartement | 60 m² | 308 000 € | 5 133 €/m² | 2025-12 |
| VLA DU TROCADERO | Appartement | 51 m² | 212 000 € | 4 157 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 107 m² | 498 000 € | 4 654 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EMBARCADERE | Appartement | 49 m² | 253 000 € | 5 163 €/m² | 2025-12 |
| IMP LEDRU ROLLIN | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANOTAGE | Appartement | 66 m² | 349 000 € | 5 288 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BELLEVUE | Appartement | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 84 m² | 360 465 € | 4 291 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Le Perreux-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 5 448 €/m², calculé sur 468 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 675 €/m² et 6 306 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 5 356 €/m² en médiane à Le Perreux-sur-Marne, sur 364 ventes (fourchette 4 510 €/m² à 6 040 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Perreux-sur-Marne ?
Une maison se vend à 6 164 €/m² en médiane à Le Perreux-sur-Marne, sur 104 ventes (fourchette 5 298 €/m² à 7 609 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Perreux-sur-Marne ?
17,2 % des 7 963 logements diagnostiqués à Le Perreux-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Perreux-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 448 €/m², Le Perreux-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Perreux-sur-Marne est en baisse de 6 %, passant de 5 777 €/m² (654 ventes) à 5 448 €/m² (468 ventes). Source DVF / Etalab.