Prix au m² et passoires thermiques à Clapiers (Hérault)
À Clapiers (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 008 €/m², soit 3 986 €/m² pour un appartement et 4 034 €/m² pour une maison, et 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Clapiers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 008 €/m² | 3 284 €/m² – 4 388 €/m² | 48 |
| Appartement | 3 986 €/m² | 3 758 €/m² – 4 103 €/m² | 12 |
| Maison | 4 034 €/m² | 3 246 €/m² – 4 447 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Clapiers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Clapiers
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Clapiers
Répartition des 791 diagnostics de performance énergétique recensés à Clapiers (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Clapiers
Dernières ventes à Clapiers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU CASTELET | Appartement | 64 m² | 257 500 € | 4 023 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POSTE | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU FESQUET | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH DELTEIL | Appartement | 77 m² | 304 000 € | 3 948 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE BOURRELY | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CARIGNAN | Appartement | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES TEREBINTHES | Maison | 115 m² | 489 950 € | 4 260 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 203 m² | 550 000 € | 2 709 €/m² | 2025-11 |
| RUE RAVEL | Maison | 70 m² | 293 000 € | 4 186 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL BONNEFOI | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 168 m² | 669 570 € | 3 986 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 93 m² | 365 100 € | 3 926 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LAVALETTE | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CANTONADE | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MILLEPERTUIS | Maison | 172 m² | 700 960 € | 4 075 €/m² | 2025-09 |
| RUE PAUL CEZANNE | Maison | 99 m² | 440 000 € | 4 444 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES CABRIES | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CANAUX | Maison | 146 m² | 659 750 € | 4 519 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA POSTE | Maison | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² | 2025-09 |
| RUE AIME CESAIRE | Appartement | 109 m² | 322 450 € | 2 958 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Clapiers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clapiers ?
Le prix de vente médian à Clapiers (Hérault) est de 4 008 €/m², calculé sur 48 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 284 €/m² et 4 388 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clapiers ?
Un appartement se vend à 3 986 €/m² en médiane à Clapiers, sur 12 ventes (fourchette 3 758 €/m² à 4 103 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Clapiers ?
Une maison se vend à 4 034 €/m² en médiane à Clapiers, sur 36 ventes (fourchette 3 246 €/m² à 4 447 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Clapiers ?
1,5 % des 791 logements diagnostiqués à Clapiers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Clapiers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 008 €/m², Clapiers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Clapiers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Clapiers est en hausse de 10 %, passant de 3 649 €/m² (67 ventes) à 4 008 €/m² (48 ventes). Source DVF / Etalab.