Prix au m² et passoires thermiques à Castelnau-le-Lez (Hérault)
À Castelnau-le-Lez (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 019 €/m², soit 3 855 €/m² pour un appartement et 4 503 €/m² pour une maison, et 1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Castelnau-le-Lez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 019 €/m² | 3 462 €/m² – 4 588 €/m² | 401 |
| Appartement | 3 855 €/m² | 3 362 €/m² – 4 351 €/m² | 295 |
| Maison | 4 503 €/m² | 3 963 €/m² – 5 046 €/m² | 106 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Castelnau-le-Lez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Castelnau-le-Lez
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Castelnau-le-Lez
Répartition des 7 142 diagnostics de performance énergétique recensés à Castelnau-le-Lez (source ADEME, snapshot 2026-08). 1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Castelnau-le-Lez
Dernières ventes à Castelnau-le-Lez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GALINE | Appartement | 90 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE NIMES | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES LORIOTS | Maison | 136 m² | 521 900 € | 3 838 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL DASSAULT | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L'EUROPE | Appartement | 59 m² | 217 250 € | 3 682 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GALINE | Appartement | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PERRIERES | Appartement | 72 m² | 245 850 € | 3 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE AVERROES | Appartement | 76 m² | 247 730 € | 3 260 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L'EUROPE | Maison | 87 m² | 388 470 € | 4 465 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES OLIVIERS | Maison | 72 m² | 510 000 € | 7 083 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU SABLASSOU | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PROCONSUL | Maison | 150 m² | 487 000 € | 3 247 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL BERNADOTTE | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA POMPIGNANE | Appartement | 46 m² | 204 150 € | 4 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GALINE | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU SABLASSOU | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 €/m² | 2025-12 |
| ALL ANTOINE LAVOISIER | Appartement | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVOIE | Maison | 101 m² | 399 100 € | 3 951 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU SABLASSOU | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Castelnau-le-Lez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?
Le prix de vente médian à Castelnau-le-Lez (Hérault) est de 4 019 €/m², calculé sur 401 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 462 €/m² et 4 588 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-le-Lez ?
Un appartement se vend à 3 855 €/m² en médiane à Castelnau-le-Lez, sur 295 ventes (fourchette 3 362 €/m² à 4 351 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-le-Lez ?
Une maison se vend à 4 503 €/m² en médiane à Castelnau-le-Lez, sur 106 ventes (fourchette 3 963 €/m² à 5 046 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Castelnau-le-Lez ?
1 % des 7 142 logements diagnostiqués à Castelnau-le-Lez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Castelnau-le-Lez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 019 €/m², Castelnau-le-Lez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Castelnau-le-Lez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Castelnau-le-Lez est en hausse de 6 %, passant de 3 806 €/m² (426 ventes) à 4 019 €/m² (401 ventes). Source DVF / Etalab.