Prix au m² et passoires thermiques à Le Crès (Hérault)
À Le Crès (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 022 €/m², soit 4 158 €/m² pour un appartement et 3 842 €/m² pour une maison, et 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Crès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 022 €/m² | 3 610 €/m² – 4 490 €/m² | 113 |
| Appartement | 4 158 €/m² | 3 966 €/m² – 4 508 €/m² | 47 |
| Maison | 3 842 €/m² | 3 330 €/m² – 4 336 €/m² | 66 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Crès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Crès
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Crès
Répartition des 1 400 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Crès (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Crès
Dernières ventes à Le Crès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE SALLELLE | Maison | 117 m² | 421 545 € | 3 603 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO PICASSO | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 €/m² | 2025-12 |
| AV MONTERONI D ARBIA | Appartement | 45 m² | 166 250 € | 3 694 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 117 m² | 401 000 € | 3 427 €/m² | 2025-12 |
| IMP MARIE DURAND | Appartement | 64 m² | 247 600 € | 3 869 €/m² | 2025-12 |
| AV MONTERONI D ARBIA | Appartement | 67 m² | 273 000 € | 4 075 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES GENETS | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SUFFREN | Maison | 147 m² | 582 655 € | 3 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BIZET | Maison | 87 m² | 420 000 € | 4 828 €/m² | 2025-12 |
| RUE ELSA TRIOLET | Maison | 63 m² | 264 485 € | 4 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOMITIENNE | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GENETS | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGE SAND | Maison | 88 m² | 399 050 € | 4 535 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA TRAMONTANE | Maison | 90 m² | 382 100 € | 4 246 €/m² | 2025-11 |
| RUE RAYMOND-ROGER TRENCAVEL | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SALLELLE | Maison | 129 m² | 645 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA SAUVAGINE | Appartement | 63 m² | 235 300 € | 3 735 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 45 m² | 191 150 € | 4 248 €/m² | 2025-10 |
| AV MONTERONI D ARBIA | Appartement | 49 m² | 228 000 € | 4 653 €/m² | 2025-10 |
| AV ANTOINE DE ST EXUPERY | Appartement | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Crès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Crès ?
Le prix de vente médian à Le Crès (Hérault) est de 4 022 €/m², calculé sur 113 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 610 €/m² et 4 490 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Crès ?
Un appartement se vend à 4 158 €/m² en médiane à Le Crès, sur 47 ventes (fourchette 3 966 €/m² à 4 508 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Crès ?
Une maison se vend à 3 842 €/m² en médiane à Le Crès, sur 66 ventes (fourchette 3 330 €/m² à 4 336 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Crès ?
1,1 % des 1 400 logements diagnostiqués à Le Crès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Crès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 022 €/m², Le Crès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Crès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Crès est en hausse de 6 %, passant de 3 808 €/m² (107 ventes) à 4 022 €/m² (113 ventes). Source DVF / Etalab.