Prix au m² et passoires thermiques à Draveil (Essonne)
À Draveil (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 372 €/m², soit 2 804 €/m² pour un appartement et 3 702 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Draveil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 372 €/m² | 2 608 €/m² – 4 143 €/m² | 246 |
| Appartement | 2 804 €/m² | 2 326 €/m² – 3 658 €/m² | 103 |
| Maison | 3 702 €/m² | 3 094 €/m² – 4 542 €/m² | 143 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Draveil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Draveil
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Draveil
Répartition des 6 670 diagnostics de performance énergétique recensés à Draveil (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Draveil
Dernières ventes à Draveil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DANTON | Appartement | 69 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ABBE BELLANGER | Appartement | 71 m² | 331 400 € | 4 668 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC DES BERGERIES | Maison | 76 m² | 334 200 € | 4 397 €/m² | 2025-12 |
| OR SENART MILLET | Appartement | 83 m² | 165 500 € | 1 994 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ORMES | Maison | 52 m² | 192 500 € | 3 702 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUISE MICHEL | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 40 m² | 254 000 € | 6 350 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MAINVILLE | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PASTOUREAUX | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES MORY | Maison | 126 m² | 328 000 € | 2 603 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLIERES | Maison | 85 m² | 250 285 € | 2 945 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARAIS | Maison | 88 m² | 334 000 € | 3 795 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PLANTAINS | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR HERVY | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 €/m² | 2025-12 |
| OR SENART GOETHE | Appartement | 69 m² | 82 500 € | 1 196 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MUGUET | Maison | 57 m² | 259 550 € | 4 554 €/m² | 2025-12 |
| OR SENART HEREDIA | Appartement | 85 m² | 199 500 € | 2 347 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | 2025-12 |
| OR SENART FRAGONARD | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Draveil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draveil ?
Le prix de vente médian à Draveil (Essonne) est de 3 372 €/m², calculé sur 246 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 608 €/m² et 4 143 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Draveil ?
Un appartement se vend à 2 804 €/m² en médiane à Draveil, sur 103 ventes (fourchette 2 326 €/m² à 3 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Draveil ?
Une maison se vend à 3 702 €/m² en médiane à Draveil, sur 143 ventes (fourchette 3 094 €/m² à 4 542 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Draveil ?
10 % des 6 670 logements diagnostiqués à Draveil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Draveil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 372 €/m², Draveil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Draveil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Draveil est en baisse de 4 %, passant de 3 502 €/m² (346 ventes) à 3 372 €/m² (246 ventes). Source DVF / Etalab.