Prix au m² et passoires thermiques à Viry-Châtillon (Essonne)
À Viry-Châtillon (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 000 €/m², soit 2 714 €/m² pour un appartement et 3 557 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Viry-Châtillon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 000 €/m² | 2 394 €/m² – 3 680 €/m² | 295 |
| Appartement | 2 714 €/m² | 2 285 €/m² – 3 314 €/m² | 192 |
| Maison | 3 557 €/m² | 2 960 €/m² – 4 012 €/m² | 103 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Viry-Châtillon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Viry-Châtillon
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Viry-Châtillon
Répartition des 8 346 diagnostics de performance énergétique recensés à Viry-Châtillon (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Viry-Châtillon
Dernières ventes à Viry-Châtillon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL STALINGRAD | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE MARSEILLE | Appartement | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² | 2025-12 |
| ALL SULLY | Appartement | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SOURCES | Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | 2025-12 |
| RUE OCTAVE LONGUET | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | 2025-12 |
| PL RENE COTY | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | 2025-12 |
| AV DES BAS CHAUMIERS | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FLEURY | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA FORET | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² | 2025-12 |
| RUE VEDRINES | Maison | 96 m² | 399 000 € | 4 156 €/m² | 2025-12 |
| BD GABRIEL PERI | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOEUR | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BASTIA | Appartement | 68 m² | 161 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| AV MINERVE | Appartement | 110 m² | 228 825 € | 2 080 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ROIS | Maison | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MERMOZ | Appartement | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | 2025-12 |
| RUE NUNGESSER ET COLI | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| AV MARMONT | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE CHALON | Appartement | 59 m² | 122 000 € | 2 068 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Viry-Châtillon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (Essonne) est de 3 000 €/m², calculé sur 295 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 394 €/m² et 3 680 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viry-Châtillon ?
Un appartement se vend à 2 714 €/m² en médiane à Viry-Châtillon, sur 192 ventes (fourchette 2 285 €/m² à 3 314 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Viry-Châtillon ?
Une maison se vend à 3 557 €/m² en médiane à Viry-Châtillon, sur 103 ventes (fourchette 2 960 €/m² à 4 012 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Viry-Châtillon ?
6,1 % des 8 346 logements diagnostiqués à Viry-Châtillon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Viry-Châtillon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 000 €/m², Viry-Châtillon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Viry-Châtillon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Viry-Châtillon est en baisse de 7 %, passant de 3 221 €/m² (378 ventes) à 3 000 €/m² (295 ventes). Source DVF / Etalab.