Prix au m² et passoires thermiques à Grigny (Essonne)
À Grigny (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 200 €/m², soit 1 087 €/m² pour un appartement et 2 805 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grigny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 200 €/m² | 960 €/m² – 1 905 €/m² | 123 |
| Appartement | 1 087 €/m² | 944 €/m² – 1 528 €/m² | 107 |
| Maison | 2 805 €/m² | 1 919 €/m² – 3 004 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grigny se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grigny
Médiane en baisse de 57 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grigny
Répartition des 6 565 diagnostics de performance énergétique recensés à Grigny (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grigny
Dernières ventes à Grigny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SQ SURCOUF | Appartement | 21 m² | 22 964 € | 1 094 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 69 m² | 86 320 € | 1 251 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE DAUDET | Appartement | 27 m² | 69 000 € | 2 556 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 69 m² | 62 880 € | 911 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHIER | Appartement | 63 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 63 m² | 64 983 € | 1 031 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 69 m² | 66 286 € | 961 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 91 m² | 71 687 € | 788 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 47 m² | 44 601 € | 949 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 30 m² | 29 704 € | 990 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 36 m² | 41 763 € | 1 160 €/m² | 2025-12 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² | 2025-11 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 23 m² | 58 000 € | 2 522 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU MOULIN | Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | 2025-11 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 91 m² | 94 900 € | 1 043 €/m² | 2025-11 |
| SQ SURCOUF | Appartement | 21 m² | 26 862 € | 1 279 €/m² | 2025-11 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 69 m² | 78 732 € | 1 141 €/m² | 2025-11 |
| AV DES SABLONS | Appartement | 69 m² | 66 718 € | 967 €/m² | 2025-11 |
| RUE VLAMINCK | Appartement | 42 m² | 49 190 € | 1 171 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Grigny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grigny ?
Le prix de vente médian à Grigny (Essonne) est de 1 200 €/m², calculé sur 123 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 960 €/m² et 1 905 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grigny ?
Un appartement se vend à 1 087 €/m² en médiane à Grigny, sur 107 ventes (fourchette 944 €/m² à 1 528 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grigny ?
Une maison se vend à 2 805 €/m² en médiane à Grigny, sur 16 ventes (fourchette 1 919 €/m² à 3 004 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grigny ?
4,6 % des 6 565 logements diagnostiqués à Grigny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grigny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 200 €/m², Grigny est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grigny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grigny est en baisse de 57 %, passant de 2 809 €/m² (40 ventes) à 1 200 €/m² (123 ventes). Source DVF / Etalab.