Prix au m² et passoires thermiques à Ris-Orangis (Essonne)
À Ris-Orangis (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 109 €/m², soit 1 974 €/m² pour un appartement et 3 335 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ris-Orangis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 109 €/m² | 1 821 €/m² – 2 895 €/m² | 221 |
| Appartement | 1 974 €/m² | 1 736 €/m² – 2 314 €/m² | 173 |
| Maison | 3 335 €/m² | 2 858 €/m² – 4 322 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ris-Orangis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ris-Orangis
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ris-Orangis
Répartition des 6 696 diagnostics de performance énergétique recensés à Ris-Orangis (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ris-Orangis
Dernières ventes à Ris-Orangis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PASSEREAUX | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND BONTE | Appartement | 18 m² | 46 000 € | 2 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU D'EAU | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | 2025-12 |
| PAS DE LA GRANDE HALLE | Appartement | 51 m² | 148 000 € | 2 902 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES YVELINES | Appartement | 73 m² | 163 500 € | 2 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FROMONT | Maison | 98 m² | 305 500 € | 3 117 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT REMY | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BAIGNADE | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RESIDENCE EN BOIS | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE STRASBOURG | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² | 2025-12 |
| PAS DE LA GRANDE HALLE | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PASSERELLE | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PARC | Appartement | 57 m² | 124 500 € | 2 184 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RESIDENCE EN BOIS | Appartement | 46 m² | 142 100 € | 3 089 €/m² | 2025-12 |
| AV DES TILLEULS | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU D'EAU | Appartement | 74 m² | 128 180 € | 1 732 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PARC | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | 2025-12 |
| RES DE LA THEUILLERIE | Appartement | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Ris-Orangis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
Le prix de vente médian à Ris-Orangis (Essonne) est de 2 109 €/m², calculé sur 221 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 821 €/m² et 2 895 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ris-Orangis ?
Un appartement se vend à 1 974 €/m² en médiane à Ris-Orangis, sur 173 ventes (fourchette 1 736 €/m² à 2 314 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ris-Orangis ?
Une maison se vend à 3 335 €/m² en médiane à Ris-Orangis, sur 48 ventes (fourchette 2 858 €/m² à 4 322 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ris-Orangis ?
6 % des 6 696 logements diagnostiqués à Ris-Orangis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ris-Orangis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 109 €/m², Ris-Orangis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ris-Orangis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ris-Orangis est en baisse de 12 %, passant de 2 390 €/m² (461 ventes) à 2 109 €/m² (221 ventes). Source DVF / Etalab.