Prix au m² et passoires thermiques à Eaubonne (Val-d'Oise)
À Eaubonne (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 906 €/m², soit 3 327 €/m² pour un appartement et 4 333 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Eaubonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 906 €/m² | 3 072 €/m² – 4 814 €/m² | 246 |
| Appartement | 3 327 €/m² | 2 833 €/m² – 4 681 €/m² | 125 |
| Maison | 4 333 €/m² | 3 504 €/m² – 5 104 €/m² | 121 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Eaubonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Eaubonne
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Eaubonne
Répartition des 5 038 diagnostics de performance énergétique recensés à Eaubonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Eaubonne
Dernières ventes à Eaubonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHS JULES CESAR | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² | 2025-12 |
| CRS ALBERT PREMIER | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT SCHUMANN | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI COUDERT | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE GARIBALDI | Maison | 62 m² | 334 000 € | 5 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 48 m² | 875 000 € | 18 229 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT SCHUMANN | Appartement | 79 m² | 85 800 € | 1 086 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 49 m² | 175 800 € | 3 588 €/m² | 2025-12 |
| CRS ALBERT PREMIER | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CALLAIS | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L EGLISE | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² | 2025-12 |
| AV VOLTAIRE | Appartement | 47 m² | 226 000 € | 4 809 €/m² | 2025-12 |
| ALL LUCIE AUBRAC | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS JACQUES | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 56 m² | 256 500 € | 4 580 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BUSSYS | Appartement | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SOISY | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | 2025-12 |
| AV PAULINE STEVENS | Maison | 86 m² | 397 500 € | 4 622 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Eaubonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eaubonne ?
Le prix de vente médian à Eaubonne (Val-d'Oise) est de 3 906 €/m², calculé sur 246 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 072 €/m² et 4 814 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eaubonne ?
Un appartement se vend à 3 327 €/m² en médiane à Eaubonne, sur 125 ventes (fourchette 2 833 €/m² à 4 681 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Eaubonne ?
Une maison se vend à 4 333 €/m² en médiane à Eaubonne, sur 121 ventes (fourchette 3 504 €/m² à 5 104 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Eaubonne ?
10,3 % des 5 038 logements diagnostiqués à Eaubonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Eaubonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 906 €/m², Eaubonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Eaubonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Eaubonne est en baisse de 5 %, passant de 4 098 €/m² (335 ventes) à 3 906 €/m² (246 ventes). Source DVF / Etalab.