Prix au m² et passoires thermiques à Montlignon (Val-d'Oise)
À Montlignon (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 820 €/m², soit 3 414 €/m² pour un appartement et 4 110 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montlignon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 820 €/m² | 3 052 €/m² – 4 366 €/m² | 38 |
| Appartement | 3 414 €/m² | 2 795 €/m² – 3 816 €/m² | 16 |
| Maison | 4 110 €/m² | 3 350 €/m² – 5 099 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montlignon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montlignon
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montlignon
Répartition des 367 diagnostics de performance énergétique recensés à Montlignon (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montlignon
Dernières ventes à Montlignon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ROSIERS | Maison | 164 m² | 660 000 € | 4 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 42 m² | 166 173 € | 3 956 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Maison | 56 m² | 257 000 € | 4 589 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE RUBELLE | Maison | 140 m² | 632 000 € | 4 514 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SAINT PRIX | Appartement | 49 m² | 127 550 € | 2 603 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CIMETIERE | Maison | 155 m² | 470 000 € | 3 032 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 83 m² | 429 000 € | 5 169 €/m² | 2025-09 |
| ALL BOTTICELLI | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² | 2025-09 |
| BD ARMAND HAYEM | Maison | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PARIS | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA NOREE | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | 2025-07 |
| ALL VICTOR HUGO | Maison | 115 m² | 468 000 € | 4 070 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES PEPINIERES | Appartement | 81 m² | 357 700 € | 4 416 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MONTMORENCY | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Montlignon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlignon ?
Le prix de vente médian à Montlignon (Val-d'Oise) est de 3 820 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 052 €/m² et 4 366 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlignon ?
Un appartement se vend à 3 414 €/m² en médiane à Montlignon, sur 16 ventes (fourchette 2 795 €/m² à 3 816 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlignon ?
Une maison se vend à 4 110 €/m² en médiane à Montlignon, sur 22 ventes (fourchette 3 350 €/m² à 5 099 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montlignon ?
10,9 % des 367 logements diagnostiqués à Montlignon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montlignon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 820 €/m², Montlignon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montlignon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montlignon est en baisse de 2 %, passant de 3 904 €/m² (38 ventes) à 3 820 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.