Prix au m² et passoires thermiques à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)
À Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 637 €/m², soit 3 180 €/m² pour un appartement et 4 614 €/m² pour une maison, et 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soisy-sous-Montmorency
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 637 €/m² | 2 985 €/m² – 4 616 €/m² | 166 |
| Appartement | 3 180 €/m² | 2 775 €/m² – 3 691 €/m² | 92 |
| Maison | 4 614 €/m² | 3 818 €/m² – 5 444 €/m² | 74 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soisy-sous-Montmorency se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soisy-sous-Montmorency
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soisy-sous-Montmorency
Répartition des 4 211 diagnostics de performance énergétique recensés à Soisy-sous-Montmorency (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soisy-sous-Montmorency
Dernières ventes à Soisy-sous-Montmorency
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN MERMOZ | Appartement | 55 m² | 164 000 € | 2 982 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES GODEFROY | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | 2025-12 |
| AV ALEXANDRE DUMAS | Maison | 94 m² | 515 000 € | 5 479 €/m² | 2025-12 |
| AV GAVIGNOT | Maison | 103 m² | 614 000 € | 5 961 €/m² | 2025-12 |
| AV KELLERMANN | Appartement | 56 m² | 156 500 € | 2 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONT D EAUBONNE | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² | 2025-12 |
| PL MIRABEAU | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANDILLY | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PARIS | Appartement | 65 m² | 182 700 € | 2 811 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PARIS | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE BLERIOT | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 312 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CAILLE | Maison | 69 m² | 400 000 € | 5 797 €/m² | 2025-11 |
| RUE BREBANT | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² | 2025-11 |
| PL MIRABEAU | Appartement | 61 m² | 162 000 € | 2 656 €/m² | 2025-11 |
| AV DU MUGUET | Maison | 77 m² | 410 000 € | 5 325 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PUITS GRENET | Maison | 89 m² | 460 000 € | 5 169 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES REGARDS | Maison | 109 m² | 630 000 € | 5 780 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ILES | Maison | 111 m² | 307 000 € | 2 766 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU PARC | Appartement | 74 m² | 234 000 € | 3 162 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Soisy-sous-Montmorency — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-sous-Montmorency ?
Le prix de vente médian à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise) est de 3 637 €/m², calculé sur 166 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 985 €/m² et 4 616 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency ?
Un appartement se vend à 3 180 €/m² en médiane à Soisy-sous-Montmorency, sur 92 ventes (fourchette 2 775 €/m² à 3 691 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Soisy-sous-Montmorency ?
Une maison se vend à 4 614 €/m² en médiane à Soisy-sous-Montmorency, sur 74 ventes (fourchette 3 818 €/m² à 5 444 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soisy-sous-Montmorency ?
20,6 % des 4 211 logements diagnostiqués à Soisy-sous-Montmorency sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soisy-sous-Montmorency est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 637 €/m², Soisy-sous-Montmorency est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soisy-sous-Montmorency a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soisy-sous-Montmorency est en baisse de 8 %, passant de 3 966 €/m² (260 ventes) à 3 637 €/m² (166 ventes). Source DVF / Etalab.