Prix au m² et passoires thermiques à Margency (Val-d'Oise)
À Margency (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 852 €/m², soit 3 839 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, et 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Margency
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 852 €/m² | 3 253 €/m² – 4 288 €/m² | 23 |
| Appartement | 3 839 €/m² | 3 228 €/m² – 4 271 €/m² | 7 |
| Maison | 3 900 €/m² | 3 428 €/m² – 4 359 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Margency se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Margency
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Margency
Répartition des 376 diagnostics de performance énergétique recensés à Margency (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Margency
Dernières ventes à Margency
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARCELLIN BERTHELOT | Maison | 61 m² | 268 000 € | 4 393 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALFRED DE MUSSET | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | 2025-10 |
| AV GEORGES POMPIDOU | Maison | 113 m² | 415 000 € | 3 673 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS MURET | Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES BELETTES | Maison | 98 m² | 419 000 € | 4 276 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA VALLEE | Maison | 74 m² | 435 000 € | 5 878 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PIQUETTES | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² | 2025-08 |
| AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 31 m² | 119 000 € | 3 839 €/m² | 2025-07 |
| RUE NICOLAS KICHKINE | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE HENRI COUDERT | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | 2025-07 |
| ALL JULIEN MANCEAU | Maison | 131 m² | 501 000 € | 3 824 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN BAPTISTE COROT | Maison | 81 m² | 312 000 € | 3 852 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 €/m² | 2025-05 |
| ALL FRANCOIS MAURIAC | Maison | 94 m² | 375 350 € | 3 993 €/m² | 2025-04 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 59 m² | 251 460 € | 4 262 €/m² | 2025-03 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 75 m² | 321 000 € | 4 280 €/m² | 2025-03 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 62 m² | 266 310 € | 4 295 €/m² | 2025-02 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 108 m² | 316 900 € | 2 934 €/m² | 2025-02 |
| RUE GIUSEPPE VERDI | Maison | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Margency — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margency ?
Le prix de vente médian à Margency (Val-d'Oise) est de 3 852 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 253 €/m² et 4 288 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Margency ?
Un appartement se vend à 3 839 €/m² en médiane à Margency, sur 7 ventes (fourchette 3 228 €/m² à 4 271 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Margency ?
Une maison se vend à 3 900 €/m² en médiane à Margency, sur 16 ventes (fourchette 3 428 €/m² à 4 359 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Margency ?
11,2 % des 376 logements diagnostiqués à Margency sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Margency est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 852 €/m², Margency est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Margency a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Margency est en baisse de 7 %, passant de 4 136 €/m² (42 ventes) à 3 852 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.