Prix au m² et passoires thermiques à Eysines (Gironde)
À Eysines (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 432 €/m², soit 3 358 €/m² pour un appartement et 3 572 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Eysines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 432 €/m² | 3 048 €/m² – 3 812 €/m² | 322 |
| Appartement | 3 358 €/m² | 3 073 €/m² – 3 616 €/m² | 158 |
| Maison | 3 572 €/m² | 3 013 €/m² – 3 970 €/m² | 164 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Eysines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Eysines
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Eysines
Répartition des 6 124 diagnostics de performance énergétique recensés à Eysines (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Eysines
Dernières ventes à Eysines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES VIGNOBLES | Maison | 90 m² | 357 630 € | 3 974 €/m² | 2025-12 |
| ALL ANDRE BRETON | Appartement | 64 m² | 223 300 € | 3 489 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS GUILLOUX | Maison | 125 m² | 625 008 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MEDOC | Appartement | 44 m² | 135 500 € | 3 080 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MAGUDAS | Appartement | 41 m² | 145 500 € | 3 549 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRAVES | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE SEGUIN | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE VINCENNES | Appartement | 62 m² | 143 127 € | 2 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CANTELAUDE | Maison | 132 m² | 435 600 € | 3 300 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L HIPPODROME | Maison | 141 m² | 447 650 € | 3 175 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOEBIUS | Appartement | 42 m² | 159 000 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MOULIN A VENT | Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 €/m² | 2025-12 |
| ALL ANDRE MALRAUX | Maison | 111 m² | 365 500 € | 3 293 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LAVERGNE | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU DOCTEUR DAUREILLAN | Maison | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MOULIN DE PLASSAN | Appartement | 43 m² | 143 500 € | 3 337 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL MOUSSA | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT MEDARD | Appartement | 71 m² | 241 150 € | 3 396 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LANGLET | Maison | 82 m² | 365 000 € | 4 451 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Eysines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eysines ?
Le prix de vente médian à Eysines (Gironde) est de 3 432 €/m², calculé sur 322 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 048 €/m² et 3 812 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eysines ?
Un appartement se vend à 3 358 €/m² en médiane à Eysines, sur 158 ventes (fourchette 3 073 €/m² à 3 616 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Eysines ?
Une maison se vend à 3 572 €/m² en médiane à Eysines, sur 164 ventes (fourchette 3 013 €/m² à 3 970 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Eysines ?
2,1 % des 6 124 logements diagnostiqués à Eysines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Eysines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 432 €/m², Eysines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Eysines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Eysines est en baisse de 8 %, passant de 3 717 €/m² (417 ventes) à 3 432 €/m² (322 ventes). Source DVF / Etalab.