Prix au m² et passoires thermiques à Le Taillan-Médoc (Gironde)
À Le Taillan-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 444 €/m², soit 3 521 €/m² pour un appartement et 3 427 €/m² pour une maison, et 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Taillan-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 444 €/m² | 2 989 €/m² – 3 833 €/m² | 121 |
| Appartement | 3 521 €/m² | 3 054 €/m² – 3 896 €/m² | 24 |
| Maison | 3 427 €/m² | 2 987 €/m² – 3 808 €/m² | 97 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Taillan-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Taillan-Médoc
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Taillan-Médoc
Répartition des 1 479 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Taillan-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Taillan-Médoc
Dernières ventes à Le Taillan-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU JACQUEZ | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERIC TABARLY | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANZ LISZT | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SOULAC | Appartement | 61 m² | 179 300 € | 2 939 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA DAME BLANCHE | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² | 2025-12 |
| ALL ANDRE CHENIER | Maison | 83 m² | 374 000 € | 4 506 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE COTOYARD | Maison | 99 m² | 371 000 € | 3 747 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CANTE GRIC | Maison | 88 m² | 318 010 € | 3 614 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALFRED DE VIGNY | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SOULAC | Maison | 142 m² | 368 100 € | 2 592 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GENETS | Maison | 83 m² | 373 300 € | 4 498 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOC ROMEFORT | Maison | 130 m² | 465 000 € | 3 577 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAYNE | Maison | 97 m² | 369 340 € | 3 808 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VOIE ROMAINE | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU FOUR A CHAUX | Maison | 165 m² | 377 269 € | 2 286 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LAGORCE | Maison | 119 m² | 451 760 € | 3 796 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE CLOS DE LACAUSSADE | Maison | 89 m² | 305 004 € | 3 427 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BRUYERES | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | 2025-11 |
| RUE POMEYS | Maison | 131 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE CANTE GRIC | Maison | 106 m² | 218 500 € | 2 061 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Taillan-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?
Le prix de vente médian à Le Taillan-Médoc (Gironde) est de 3 444 €/m², calculé sur 121 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 989 €/m² et 3 833 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Taillan-Médoc ?
Un appartement se vend à 3 521 €/m² en médiane à Le Taillan-Médoc, sur 24 ventes (fourchette 3 054 €/m² à 3 896 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Taillan-Médoc ?
Une maison se vend à 3 427 €/m² en médiane à Le Taillan-Médoc, sur 97 ventes (fourchette 2 987 €/m² à 3 808 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Taillan-Médoc ?
1,5 % des 1 479 logements diagnostiqués à Le Taillan-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Taillan-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 444 €/m², Le Taillan-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Taillan-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Taillan-Médoc est en baisse de 8 %, passant de 3 726 €/m² (126 ventes) à 3 444 €/m² (121 ventes). Source DVF / Etalab.