Prix au m² et passoires thermiques à Fleury-Mérogis (Essonne)
À Fleury-Mérogis (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 952 €/m², soit 2 914 €/m² pour un appartement et 3 087 €/m² pour une maison, et 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fleury-Mérogis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 952 €/m² | 2 842 €/m² – 3 302 €/m² | 49 |
| Appartement | 2 914 €/m² | 2 844 €/m² – 3 240 €/m² | 35 |
| Maison | 3 087 €/m² | 2 838 €/m² – 3 396 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fleury-Mérogis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fleury-Mérogis
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fleury-Mérogis
Répartition des 2 455 diagnostics de performance énergétique recensés à Fleury-Mérogis (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fleury-Mérogis
Dernières ventes à Fleury-Mérogis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA COULEE VERTE | Appartement | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Appartement | 43 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 57 m² | 168 500 € | 2 956 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COULEE VERTE | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT | Appartement | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA COULEE VERTE | Appartement | 72 m² | 269 902 € | 3 749 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PETITS CHAMPS | Appartement | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN MARILLIER | Maison | 69 m² | 248 000 € | 3 594 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA COULEE VERTE | Appartement | 67 m² | 192 100 € | 2 867 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANAIS NIN | Appartement | 38 m² | 143 000 € | 3 763 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² | 2025-08 |
| RUE HANNAH ARENDT | Appartement | 58 m² | 169 000 € | 2 914 €/m² | 2025-08 |
| RUE ANAIS NIN | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Appartement | 57 m² | 162 000 € | 2 842 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT | Appartement | 54 m² | 163 500 € | 3 028 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MARILLIER | Maison | 127 m² | 317 000 € | 2 496 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Fleury-Mérogis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
Le prix de vente médian à Fleury-Mérogis (Essonne) est de 2 952 €/m², calculé sur 49 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 842 €/m² et 3 302 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleury-Mérogis ?
Un appartement se vend à 2 914 €/m² en médiane à Fleury-Mérogis, sur 35 ventes (fourchette 2 844 €/m² à 3 240 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleury-Mérogis ?
Une maison se vend à 3 087 €/m² en médiane à Fleury-Mérogis, sur 14 ventes (fourchette 2 838 €/m² à 3 396 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fleury-Mérogis ?
0,9 % des 2 455 logements diagnostiqués à Fleury-Mérogis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fleury-Mérogis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 952 €/m², Fleury-Mérogis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fleury-Mérogis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fleury-Mérogis est en baisse de 7 %, passant de 3 174 €/m² (110 ventes) à 2 952 €/m² (49 ventes). Source DVF / Etalab.