Prix au m² et passoires thermiques à Morsang-sur-Orge (Essonne)
À Morsang-sur-Orge (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 295 €/m², soit 2 596 €/m² pour un appartement et 3 577 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morsang-sur-Orge
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 295 €/m² | 2 600 €/m² – 3 926 €/m² | 237 |
| Appartement | 2 596 €/m² | 2 221 €/m² – 3 410 €/m² | 88 |
| Maison | 3 577 €/m² | 3 000 €/m² – 4 193 €/m² | 149 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morsang-sur-Orge se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morsang-sur-Orge
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morsang-sur-Orge
Répartition des 4 242 diagnostics de performance énergétique recensés à Morsang-sur-Orge (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morsang-sur-Orge
Dernières ventes à Morsang-sur-Orge
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA FAISANDERIE | Maison | 65 m² | 152 000 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTLHERY | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VIRY | Appartement | 49 m² | 171 000 € | 3 490 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVIGNY | Appartement | 56 m² | 136 000 € | 2 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAILLARD | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | 2025-12 |
| RES COMPIEGNE JUVISY | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVIGNY | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVIGNY | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE MALRAUX | Appartement | 61 m² | 222 100 € | 3 641 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES RISLER | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ERMITAGE | Maison | 174 m² | 474 000 € | 2 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Appartement | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'ORGE | Appartement | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVIGNY | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRINCE | Maison | 160 m² | 585 000 € | 3 656 €/m² | 2025-12 |
| SQ COLAS | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ERABLES | Maison | 42 m² | 255 000 € | 6 071 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE JOYEUSE | Appartement | 42 m² | 159 000 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA GRIBELETTE | Appartement | 61 m² | 248 000 € | 4 066 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOS EFFORTS | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Morsang-sur-Orge — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
Le prix de vente médian à Morsang-sur-Orge (Essonne) est de 3 295 €/m², calculé sur 237 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 600 €/m² et 3 926 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morsang-sur-Orge ?
Un appartement se vend à 2 596 €/m² en médiane à Morsang-sur-Orge, sur 88 ventes (fourchette 2 221 €/m² à 3 410 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Morsang-sur-Orge ?
Une maison se vend à 3 577 €/m² en médiane à Morsang-sur-Orge, sur 149 ventes (fourchette 3 000 €/m² à 4 193 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morsang-sur-Orge ?
9,1 % des 4 242 logements diagnostiqués à Morsang-sur-Orge sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morsang-sur-Orge est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 295 €/m², Morsang-sur-Orge est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morsang-sur-Orge a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morsang-sur-Orge est en baisse de 1 %, passant de 3 339 €/m² (284 ventes) à 3 295 €/m² (237 ventes). Source DVF / Etalab.