Prix au m² et passoires thermiques à Franconville (Val-d'Oise)
À Franconville (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 182 €/m², soit 2 929 €/m² pour un appartement et 4 030 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Franconville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 182 €/m² | 2 550 €/m² – 3 868 €/m² | 461 |
| Appartement | 2 929 €/m² | 2 458 €/m² – 3 719 €/m² | 371 |
| Maison | 4 030 €/m² | 3 334 €/m² – 4 667 €/m² | 90 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Franconville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Franconville
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Franconville
Répartition des 8 425 diagnostics de performance énergétique recensés à Franconville (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Franconville
Dernières ventes à Franconville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHS JULES CESAR | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARE AUX FEES | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES LEREDU | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOUR | Appartement | 71 m² | 172 000 € | 2 423 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE D ARC | Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOUR | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 105 m² | 236 900 € | 2 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 76 m² | 190 900 € | 2 512 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA STATION | Appartement | 64 m² | 283 600 € | 4 431 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MARAIS | Appartement | 75 m² | 258 252 € | 3 443 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOSTELLERIE | Appartement | 33 m² | 88 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 83 m² | 229 200 € | 2 761 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ORME SAINT EDME | Appartement | 38 m² | 169 900 € | 4 471 €/m² | 2025-12 |
| BD MAURICE BERTEAUX | Appartement | 32 m² | 137 500 € | 4 297 €/m² | 2025-12 |
| RES LECLERC | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 74 m² | 161 100 € | 2 177 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Franconville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franconville ?
Le prix de vente médian à Franconville (Val-d'Oise) est de 3 182 €/m², calculé sur 461 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 550 €/m² et 3 868 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Franconville ?
Un appartement se vend à 2 929 €/m² en médiane à Franconville, sur 371 ventes (fourchette 2 458 €/m² à 3 719 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Franconville ?
Une maison se vend à 4 030 €/m² en médiane à Franconville, sur 90 ventes (fourchette 3 334 €/m² à 4 667 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Franconville ?
7,2 % des 8 425 logements diagnostiqués à Franconville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Franconville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 182 €/m², Franconville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Franconville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Franconville est en baisse de 3 %, passant de 3 279 €/m² (689 ventes) à 3 182 €/m² (461 ventes). Source DVF / Etalab.