Prix au m² et passoires thermiques à Le Plessis-Bouchard (Val-d'Oise)
À Le Plessis-Bouchard (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 442 €/m², soit 3 024 €/m² pour un appartement et 4 161 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Plessis-Bouchard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 442 €/m² | 2 874 €/m² – 4 350 €/m² | 104 |
| Appartement | 3 024 €/m² | 2 705 €/m² – 3 400 €/m² | 48 |
| Maison | 4 161 €/m² | 3 333 €/m² – 4 783 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Plessis-Bouchard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Bouchard
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Plessis-Bouchard
Répartition des 1 251 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Plessis-Bouchard (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Plessis-Bouchard
Dernières ventes à Le Plessis-Bouchard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CLOS LACROIX | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² | 2025-12 |
| RES DES HAUTS SAINT NICOLAS | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BRETAGNE | Appartement | 91 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 120 m² | 900 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 78 m² | 191 300 € | 2 453 €/m² | 2025-12 |
| RUE SARAH BERNHARDT | Maison | 66 m² | 339 050 € | 5 137 €/m² | 2025-12 |
| RES DES HAUTS SAINT NICOLAS | Maison | 96 m² | 316 555 € | 3 297 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE FLANDRE | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BAPAUMES | Maison | 103 m² | 438 000 € | 4 252 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 812 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE CHAMPAGNE | Appartement | 64 m² | 194 900 € | 3 045 €/m² | 2025-11 |
| AV ALEXANDRE RIBOT | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 44 m² | 278 100 € | 6 320 €/m² | 2025-11 |
| BD DE BOISSY | Maison | 128 m² | 112 000 € | 875 €/m² | 2025-10 |
| RES DES HAUTS ST NICOLAS | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES VOISIN | Maison | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE FLANDRE | Appartement | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 84 m² | 264 500 € | 3 149 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Plessis-Bouchard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Bouchard ?
Le prix de vente médian à Le Plessis-Bouchard (Val-d'Oise) est de 3 442 €/m², calculé sur 104 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 874 €/m² et 4 350 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Plessis-Bouchard ?
Un appartement se vend à 3 024 €/m² en médiane à Le Plessis-Bouchard, sur 48 ventes (fourchette 2 705 €/m² à 3 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Plessis-Bouchard ?
Une maison se vend à 4 161 €/m² en médiane à Le Plessis-Bouchard, sur 56 ventes (fourchette 3 333 €/m² à 4 783 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Plessis-Bouchard ?
8,2 % des 1 251 logements diagnostiqués à Le Plessis-Bouchard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Plessis-Bouchard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 442 €/m², Le Plessis-Bouchard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Plessis-Bouchard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Plessis-Bouchard est en hausse de 2 %, passant de 3 376 €/m² (174 ventes) à 3 442 €/m² (104 ventes). Source DVF / Etalab.