Prix au m² et passoires thermiques à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise)
À Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 290 €/m², soit 2 569 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montigny-lès-Cormeilles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 290 €/m² | 2 611 €/m² – 3 929 €/m² | 164 |
| Appartement | 2 569 €/m² | 2 114 €/m² – 3 075 €/m² | 67 |
| Maison | 3 571 €/m² | 3 174 €/m² – 4 322 €/m² | 97 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montigny-lès-Cormeilles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montigny-lès-Cormeilles
Répartition des 4 471 diagnostics de performance énergétique recensés à Montigny-lès-Cormeilles (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montigny-lès-Cormeilles
Dernières ventes à Montigny-lès-Cormeilles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PLESSIS BOUCHARD | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HALTE | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FRETTE | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOHN LENNON | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | 2025-12 |
| BD VICTOR BORDIER | Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | 2025-12 |
| ALL MIRIAM MAKEBA | Appartement | 84 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES BAUDELAIRE | Maison | 98 m² | 103 950 € | 1 061 €/m² | 2025-12 |
| ALL MIRIAM MAKEBA | Appartement | 57 m² | 223 000 € | 3 912 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE BOURGOGNE | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | 2025-11 |
| RES CROIX BLANCHE | Appartement | 48 m² | 157 500 € | 3 281 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² | 2025-11 |
| ALL ALFRED SISLEY | Maison | 88 m² | 236 470 € | 2 687 €/m² | 2025-11 |
| ALL GABRIEL FAURE | Maison | 74 m² | 257 900 € | 3 485 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 76 m² | 157 000 € | 2 066 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ESPERANCE | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | 2025-11 |
| ALL EDGAR DEGAS | Maison | 89 m² | 302 933 € | 3 404 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GENETS | Maison | 66 m² | 159 336 € | 2 414 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES DUCHESNES | Maison | 96 m² | 370 500 € | 3 859 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Montigny-lès-Cormeilles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix de vente médian à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise) est de 3 290 €/m², calculé sur 164 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 611 €/m² et 3 929 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-lès-Cormeilles ?
Un appartement se vend à 2 569 €/m² en médiane à Montigny-lès-Cormeilles, sur 67 ventes (fourchette 2 114 €/m² à 3 075 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
Une maison se vend à 3 571 €/m² en médiane à Montigny-lès-Cormeilles, sur 97 ventes (fourchette 3 174 €/m² à 4 322 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montigny-lès-Cormeilles ?
5,6 % des 4 471 logements diagnostiqués à Montigny-lès-Cormeilles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montigny-lès-Cormeilles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 290 €/m², Montigny-lès-Cormeilles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles est en baisse de 4 %, passant de 3 414 €/m² (247 ventes) à 3 290 €/m² (164 ventes). Source DVF / Etalab.