Prix au m² et passoires thermiques à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise)
À Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 556 €/m², soit 2 286 €/m² pour un appartement et 3 287 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Garges-lès-Gonesse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 556 €/m² | 2 102 €/m² – 2 973 €/m² | 146 |
| Appartement | 2 286 €/m² | 1 897 €/m² – 2 646 €/m² | 100 |
| Maison | 3 287 €/m² | 2 738 €/m² – 3 868 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Garges-lès-Gonesse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Garges-lès-Gonesse
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Garges-lès-Gonesse
Répartition des 7 645 diagnostics de performance énergétique recensés à Garges-lès-Gonesse (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Garges-lès-Gonesse
Dernières ventes à Garges-lès-Gonesse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VERDUN | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PLATANES | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARAICHERS | Appartement | 48 m² | 148 500 € | 3 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE SYLLA DECLEMY | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE REBIERE | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX BUARD | Maison | 71 m² | 284 800 € | 4 011 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST RENAN | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHASSEURS | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² | 2025-12 |
| AV FREDERIC J CURIE | Appartement | 80 m² | 213 000 € | 2 662 €/m² | 2025-12 |
| IMP SYCOMORES | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| PL ROGER SALENGRO | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 104 m² | 177 000 € | 1 702 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE SEMARD | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-11 |
| AV FREDERIC J CURIE | Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES BAUVES | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² | 2025-11 |
| AV PAUL V COUTURIER | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANDRE LE NOTRE | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 €/m² | 2025-11 |
| PL EMILE ZOLA | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | 2025-11 |
| PL ROGER SALENGRO | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Garges-lès-Gonesse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?
Le prix de vente médian à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise) est de 2 556 €/m², calculé sur 146 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 102 €/m² et 2 973 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Garges-lès-Gonesse ?
Un appartement se vend à 2 286 €/m² en médiane à Garges-lès-Gonesse, sur 100 ventes (fourchette 1 897 €/m² à 2 646 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Garges-lès-Gonesse ?
Une maison se vend à 3 287 €/m² en médiane à Garges-lès-Gonesse, sur 46 ventes (fourchette 2 738 €/m² à 3 868 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Garges-lès-Gonesse ?
6,2 % des 7 645 logements diagnostiqués à Garges-lès-Gonesse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Garges-lès-Gonesse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 556 €/m², Garges-lès-Gonesse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Garges-lès-Gonesse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Garges-lès-Gonesse est en hausse de 2 %, passant de 2 500 €/m² (216 ventes) à 2 556 €/m² (146 ventes). Source DVF / Etalab.