Prix au m² et passoires thermiques à Gonesse (Val-d'Oise)
À Gonesse (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 057 €/m², soit 2 870 €/m² pour un appartement et 3 234 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gonesse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 057 €/m² | 2 586 €/m² – 3 438 €/m² | 145 |
| Appartement | 2 870 €/m² | 2 486 €/m² – 3 344 €/m² | 79 |
| Maison | 3 234 €/m² | 2 724 €/m² – 3 552 €/m² | 66 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gonesse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gonesse
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gonesse
Répartition des 6 438 diagnostics de performance énergétique recensés à Gonesse (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gonesse
Dernières ventes à Gonesse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN D ETIF | Maison | 103 m² | 362 000 € | 3 515 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ORVANNE | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS CD 84 | Maison | 83 m² | 224 000 € | 2 699 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS CD 84 | Maison | 83 m² | 224 000 € | 2 699 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS CD 84 | Appartement | 57 m² | 152 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT BLIN | Appartement | 23 m² | 93 000 € | 4 043 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MYOSOTIS | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARTISANS | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENIS DIDEROT | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LORGNET | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 €/m² | 2025-12 |
| AV DES AUBEPINES | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS CD 84 | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS CD 84 | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | 2025-11 |
| AV DES HORTENSIAS | Maison | 69 m² | 264 000 € | 3 826 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Gonesse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonesse ?
Le prix de vente médian à Gonesse (Val-d'Oise) est de 3 057 €/m², calculé sur 145 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 586 €/m² et 3 438 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gonesse ?
Un appartement se vend à 2 870 €/m² en médiane à Gonesse, sur 79 ventes (fourchette 2 486 €/m² à 3 344 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gonesse ?
Une maison se vend à 3 234 €/m² en médiane à Gonesse, sur 66 ventes (fourchette 2 724 €/m² à 3 552 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gonesse ?
3,3 % des 6 438 logements diagnostiqués à Gonesse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gonesse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 057 €/m², Gonesse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gonesse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gonesse est en baisse de 2 %, passant de 3 122 €/m² (202 ventes) à 3 057 €/m² (145 ventes). Source DVF / Etalab.