Prix au m² et passoires thermiques à Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
À Gennevilliers (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 519 €/m², soit 4 643 €/m² pour un appartement et 4 148 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gennevilliers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 519 €/m² | 3 734 €/m² – 5 244 €/m² | 152 |
| Appartement | 4 643 €/m² | 3 858 €/m² – 5 252 €/m² | 123 |
| Maison | 4 148 €/m² | 3 347 €/m² – 5 079 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gennevilliers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gennevilliers
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gennevilliers
Répartition des 18 839 diagnostics de performance énergétique recensés à Gennevilliers (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gennevilliers
Dernières ventes à Gennevilliers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 60 m² | 289 200 € | 4 820 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT JACQUARD | Appartement | 82 m² | 403 000 € | 4 915 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GRESILLONS | Appartement | 41 m² | 160 500 € | 3 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE GALLOT | Appartement | 27 m² | 183 500 € | 6 796 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES QUIQUERE | Appartement | 58 m² | 280 550 € | 4 837 €/m² | 2025-12 |
| AV CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 65 m² | 299 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHEVREUL | Maison | 52 m² | 137 200 € | 2 638 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES THORETTON | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 29 m² | 157 000 € | 5 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELIEU | Maison | 75 m² | 183 400 € | 2 445 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES DUMIEN | Appartement | 98 m² | 412 400 € | 4 208 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELIEU | Maison | 74 m² | 198 560 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE BERNARD | Maison | 65 m² | 193 200 € | 2 972 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELIEU | Maison | 52 m² | 210 040 € | 4 039 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHEVREUL | Maison | 47 m² | 121 408 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PETITES MURAILLES | Appartement | 71 m² | 248 900 € | 3 506 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | 2025-11 |
| AV CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 60 m² | 217 500 € | 3 625 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PUITS GUYON | Appartement | 66 m² | 351 050 € | 5 319 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Gennevilliers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennevilliers ?
Le prix de vente médian à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) est de 4 519 €/m², calculé sur 152 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 734 €/m² et 5 244 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gennevilliers ?
Un appartement se vend à 4 643 €/m² en médiane à Gennevilliers, sur 123 ventes (fourchette 3 858 €/m² à 5 252 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gennevilliers ?
Une maison se vend à 4 148 €/m² en médiane à Gennevilliers, sur 29 ventes (fourchette 3 347 €/m² à 5 079 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gennevilliers ?
3,6 % des 18 839 logements diagnostiqués à Gennevilliers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gennevilliers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 519 €/m², Gennevilliers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gennevilliers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gennevilliers est en baisse de 7 %, passant de 4 854 €/m² (240 ventes) à 4 519 €/m² (152 ventes). Source DVF / Etalab.