Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)
À Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 458 €/m², soit 6 435 €/m² pour un appartement et 7 549 €/m² pour une maison, et 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Ouen-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 458 €/m² | 5 599 €/m² – 7 274 €/m² | 632 |
| Appartement | 6 435 €/m² | 5 605 €/m² – 7 202 €/m² | 599 |
| Maison | 7 549 €/m² | 5 529 €/m² – 8 955 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Ouen-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Ouen-sur-Seine
Répartition des 11 057 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Ouen-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Ouen-sur-Seine
Dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VLA DE LA PREVOYANCE | Maison | 48 m² | 452 000 € | 9 417 €/m² | 2025-12 |
| VOIE RINO DELLA NEGRA | Appartement | 86 m² | 589 600 € | 6 856 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POISSONNIERS | Appartement | 50 m² | 688 180 € | 13 764 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARDOIN | Appartement | 63 m² | 435 425 € | 6 912 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO PICASSO | Appartement | 83 m² | 524 000 € | 6 313 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² | 2025-12 |
| VLA DE L INDUSTRIE | Appartement | 38 m² | 285 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE MONET | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² | 2025-12 |
| IMP MOUSSEAU | Maison | 166 m² | 1 554 350 € | 9 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 61 m² | 476 100 € | 7 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAULIN TALABOT | Appartement | 103 m² | 972 000 € | 9 437 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARAGO | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GAITE | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ENTREPRENEURS | Appartement | 38 m² | 182 500 € | 4 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO PICASSO | Appartement | 62 m² | 494 000 € | 7 968 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC LEONCE BASSET | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 €/m² | 2025-12 |
| BD BIRON | Appartement | 63 m² | 460 000 € | 7 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BATELIERS | Appartement | 77 m² | 492 850 € | 6 401 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Ouen-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) est de 6 458 €/m², calculé sur 632 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 599 €/m² et 7 274 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 6 435 €/m² en médiane à Saint-Ouen-sur-Seine, sur 599 ventes (fourchette 5 605 €/m² à 7 202 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Une maison se vend à 7 549 €/m² en médiane à Saint-Ouen-sur-Seine, sur 33 ventes (fourchette 5 529 €/m² à 8 955 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Ouen-sur-Seine ?
16,2 % des 11 057 logements diagnostiqués à Saint-Ouen-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Ouen-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 458 €/m², Saint-Ouen-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Ouen-sur-Seine est en baisse de 6 %, passant de 6 870 €/m² (610 ventes) à 6 458 €/m² (632 ventes). Source DVF / Etalab.