Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
À Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 377 €/m², soit 3 226 €/m² pour un appartement et 3 988 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-la-Garenne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 377 €/m² | 2 668 €/m² – 4 172 €/m² | 96 |
| Appartement | 3 226 €/m² | 2 643 €/m² – 4 090 €/m² | 84 |
| Maison | 3 988 €/m² | 3 630 €/m² – 4 506 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-la-Garenne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-la-Garenne
Répartition des 6 799 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-la-Garenne (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-la-Garenne
Dernières ventes à Villeneuve-la-Garenne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES LILAS | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | 2025-12 |
| BD GALLIENI | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PONANT | Appartement | 70 m² | 271 500 € | 3 879 €/m² | 2025-12 |
| BD GALLIENI | Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | 2025-12 |
| BD GALLIENI | Appartement | 56 m² | 161 500 € | 2 884 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PONANT | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULEAUX BLANCS | Maison | 118 m² | 446 450 € | 3 783 €/m² | 2025-12 |
| ALL PAUL GAUGUIN | Maison | 102 m² | 405 000 € | 3 971 €/m² | 2025-12 |
| QUAI ALFRED SISLEY | Appartement | 65 m² | 329 652 € | 5 072 €/m² | 2025-12 |
| QUAI ALFRED SISLEY | Appartement | 59 m² | 287 576 € | 4 874 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PONANT | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AUGUSTINS | Appartement | 60 m² | 305 600 € | 5 093 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAUT DE LA NOUE | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-11 |
| BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 €/m² | 2025-11 |
| IMP JEAN MOULIN | Appartement | 53 m² | 171 900 € | 3 243 €/m² | 2025-11 |
| PL ANDRE MALRAUX | Appartement | 14 m² | 157 000 € | 11 214 €/m² | 2025-11 |
| PL ANDRE MALRAUX | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | 2025-11 |
| RUE MATHILDE MILLIARD | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² | 2025-11 |
| AV DU PONANT | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Appartement | 77 m² | 194 000 € | 2 519 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-la-Garenne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) est de 3 377 €/m², calculé sur 96 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 668 €/m² et 4 172 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-la-Garenne ?
Un appartement se vend à 3 226 €/m² en médiane à Villeneuve-la-Garenne, sur 84 ventes (fourchette 2 643 €/m² à 4 090 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-la-Garenne ?
Une maison se vend à 3 988 €/m² en médiane à Villeneuve-la-Garenne, sur 12 ventes (fourchette 3 630 €/m² à 4 506 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-la-Garenne ?
2,1 % des 6 799 logements diagnostiqués à Villeneuve-la-Garenne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-la-Garenne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 377 €/m², Villeneuve-la-Garenne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-la-Garenne est en baisse de 8 %, passant de 3 685 €/m² (177 ventes) à 3 377 €/m² (96 ventes). Source DVF / Etalab.