Prix au m² et passoires thermiques à Gif-sur-Yvette (Essonne)
À Gif-sur-Yvette (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 017 €/m², soit 3 924 €/m² pour un appartement et 4 092 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gif-sur-Yvette
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 017 €/m² | 3 399 €/m² – 4 526 €/m² | 206 |
| Appartement | 3 924 €/m² | 3 258 €/m² – 4 456 €/m² | 90 |
| Maison | 4 092 €/m² | 3 422 €/m² – 4 529 €/m² | 116 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gif-sur-Yvette se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gif-sur-Yvette
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gif-sur-Yvette
Répartition des 5 531 diagnostics de performance énergétique recensés à Gif-sur-Yvette (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gif-sur-Yvette
Dernières ventes à Gif-sur-Yvette
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CHATEAUFORT | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CHAMP DE LA MARE | Maison | 102 m² | 584 700 € | 5 732 €/m² | 2025-12 |
| AV MONTAIGNE | Maison | 116 m² | 520 000 € | 4 483 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L ETANG | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Maison | 150 m² | 223 000 € | 1 487 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GRAVIERS DE SALMOUILLE | Maison | 130 m² | 555 000 € | 4 269 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA POMMERAIE | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² | 2025-12 |
| RES GRANDES COUDRAIES | Appartement | 76 m² | 273 900 € | 3 604 €/m² | 2025-12 |
| ROC DE BEAUDREVILLE | Appartement | 65 m² | 342 440 € | 5 268 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA TERRE MARNEE | Maison | 210 m² | 634 000 € | 3 019 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA PIECE DU LAVOIR | Maison | 106 m² | 460 000 € | 4 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARMETTES | Maison | 95 m² | 526 316 € | 5 540 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES SABLONS | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA PLAINE DE BELLEVILLE | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² | 2025-12 |
| RES GUILLAUME DE VOISIN | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FOURS BLANCS | Maison | 116 m² | 376 750 € | 3 248 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CHAMPREAU | Appartement | 10 m² | 77 000 € | 7 700 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CLAIRIERE | Maison | 145 m² | 520 900 € | 3 592 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE HAUTERIVE | Maison | 116 m² | 360 000 € | 3 103 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Gif-sur-Yvette — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?
Le prix de vente médian à Gif-sur-Yvette (Essonne) est de 4 017 €/m², calculé sur 206 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 399 €/m² et 4 526 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gif-sur-Yvette ?
Un appartement se vend à 3 924 €/m² en médiane à Gif-sur-Yvette, sur 90 ventes (fourchette 3 258 €/m² à 4 456 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gif-sur-Yvette ?
Une maison se vend à 4 092 €/m² en médiane à Gif-sur-Yvette, sur 116 ventes (fourchette 3 422 €/m² à 4 529 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gif-sur-Yvette ?
4,6 % des 5 531 logements diagnostiqués à Gif-sur-Yvette sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gif-sur-Yvette est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 017 €/m², Gif-sur-Yvette est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gif-sur-Yvette a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gif-sur-Yvette est en baisse de 1 %, passant de 4 070 €/m² (235 ventes) à 4 017 €/m² (206 ventes). Source DVF / Etalab.