Prix au m² et passoires thermiques à Gometz-le-Châtel (Essonne)
À Gometz-le-Châtel (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 962 €/m², soit 4 150 €/m² pour un appartement et 3 955 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gometz-le-Châtel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 962 €/m² | 3 443 €/m² – 4 244 €/m² | 17 |
| Appartement | 4 150 €/m² | 2 986 €/m² – 4 348 €/m² | 3 |
| Maison | 3 955 €/m² | 3 482 €/m² – 4 228 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gometz-le-Châtel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gometz-le-Châtel
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gometz-le-Châtel
Répartition des 408 diagnostics de performance énergétique recensés à Gometz-le-Châtel (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gometz-le-Châtel
Dernières ventes à Gometz-le-Châtel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE GIF | Maison | 78 m² | 331 000 € | 4 244 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN DE BEAUREGARD | Maison | 125 m² | 430 400 € | 3 443 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES TREILLAGEURS | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 133 m² | 490 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAPUCINES | Maison | 112 m² | 443 750 € | 3 962 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TREILLAGEURS | Appartement | 60 m² | 249 000 € | 4 150 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA FRILEUSE | Maison | 165 m² | 690 000 € | 4 182 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CHARTRES | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 €/m² | 2025-08 |
| RTE NEUVE | Maison | 130 m² | 560 000 € | 4 308 €/m² | 2025-08 |
| RUE ST NICOLAS | Maison | 105 m² | 328 900 € | 3 132 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CAPUCINES | Maison | 132 m² | 475 000 € | 3 598 €/m² | 2025-07 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 141 m² | 556 700 € | 3 948 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA BUTTE ESPAGNOLE | Maison | 145 m² | 429 400 € | 2 961 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 68 m² | 355 000 € | 5 221 €/m² | 2025-03 |
| AV DU CENTRE | Maison | 103 m² | 482 350 € | 4 683 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA PEPINIERE | Maison | 147 m² | 487 000 € | 3 313 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gometz-le-Châtel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gometz-le-Châtel ?
Le prix de vente médian à Gometz-le-Châtel (Essonne) est de 3 962 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 443 €/m² et 4 244 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gometz-le-Châtel ?
Un appartement se vend à 4 150 €/m² en médiane à Gometz-le-Châtel, sur 3 ventes (fourchette 2 986 €/m² à 4 348 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gometz-le-Châtel ?
Une maison se vend à 3 955 €/m² en médiane à Gometz-le-Châtel, sur 14 ventes (fourchette 3 482 €/m² à 4 228 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gometz-le-Châtel ?
10,3 % des 408 logements diagnostiqués à Gometz-le-Châtel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gometz-le-Châtel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 962 €/m², Gometz-le-Châtel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gometz-le-Châtel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gometz-le-Châtel est en hausse de 7 %, passant de 3 689 €/m² (27 ventes) à 3 962 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.