Prix au m² et passoires thermiques à Bures-sur-Yvette (Essonne)
À Bures-sur-Yvette (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 775 €/m², soit 3 774 €/m² pour un appartement et 3 778 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bures-sur-Yvette
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 775 €/m² | 3 161 €/m² – 4 358 €/m² | 72 |
| Appartement | 3 774 €/m² | 3 237 €/m² – 4 130 €/m² | 21 |
| Maison | 3 778 €/m² | 3 152 €/m² – 4 539 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bures-sur-Yvette se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bures-sur-Yvette
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bures-sur-Yvette
Répartition des 2 814 diagnostics de performance énergétique recensés à Bures-sur-Yvette (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bures-sur-Yvette
Dernières ventes à Bures-sur-Yvette
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 31 m² | 117 000 € | 3 774 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAX ERNST | Maison | 153 m² | 485 000 € | 3 170 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES COMAR | Appartement | 40 m² | 214 750 € | 5 369 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VILLEZIERS | Maison | 190 m² | 683 000 € | 3 595 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VILLEZIERS | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VILLEZIERS | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MARGUERITES | Maison | 128 m² | 332 500 € | 2 598 €/m² | 2025-10 |
| PAS DU VILLEVERT | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 €/m² | 2025-10 |
| CHE CROIX DE BURES | Maison | 93 m² | 455 250 € | 4 895 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ROYAUME | Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE LA HACQUINIERE | Maison | 132 m² | 563 000 € | 4 265 €/m² | 2025-10 |
| AV BEAUSEJOUR | Maison | 114 m² | 349 515 € | 3 066 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU BARATAGE | Maison | 111 m² | 462 430 € | 4 166 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FOND GARANT | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | 2025-10 |
| AV GAMBETTA | Maison | 178 m² | 614 000 € | 3 449 €/m² | 2025-10 |
| VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA HACQUINIERE | Maison | 158 m² | 676 800 € | 4 284 €/m² | 2025-09 |
| VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU ROYAUME | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bures-sur-Yvette — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bures-sur-Yvette ?
Le prix de vente médian à Bures-sur-Yvette (Essonne) est de 3 775 €/m², calculé sur 72 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 161 €/m² et 4 358 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bures-sur-Yvette ?
Un appartement se vend à 3 774 €/m² en médiane à Bures-sur-Yvette, sur 21 ventes (fourchette 3 237 €/m² à 4 130 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bures-sur-Yvette ?
Une maison se vend à 3 778 €/m² en médiane à Bures-sur-Yvette, sur 51 ventes (fourchette 3 152 €/m² à 4 539 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bures-sur-Yvette ?
5,9 % des 2 814 logements diagnostiqués à Bures-sur-Yvette sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bures-sur-Yvette est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 775 €/m², Bures-sur-Yvette est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bures-sur-Yvette a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bures-sur-Yvette est en baisse de 17 %, passant de 4 570 €/m² (104 ventes) à 3 775 €/m² (72 ventes). Source DVF / Etalab.