Prix au m² et passoires thermiques à Les Ulis (Essonne)
À Les Ulis (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 494 €/m², soit 2 386 €/m² pour un appartement et 3 506 €/m² pour une maison, et 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Ulis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 494 €/m² | 2 068 €/m² – 3 200 €/m² | 153 |
| Appartement | 2 386 €/m² | 2 050 €/m² – 2 835 €/m² | 135 |
| Maison | 3 506 €/m² | 3 290 €/m² – 3 686 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Ulis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Ulis
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Ulis
Répartition des 7 561 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Ulis (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Ulis
Dernières ventes à Les Ulis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VALOIS | Appartement | 80 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHAMPS LASNIERS | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VALOIS | Appartement | 49 m² | 124 000 € | 2 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COURDIMANCHE | Appartement | 61 m² | 123 000 € | 2 016 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BERRY | Appartement | 71 m² | 178 000 € | 2 507 €/m² | 2025-12 |
| AV DE NORMANDIE | Appartement | 67 m² | 144 700 € | 2 160 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVOIE | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CEVENNES | Appartement | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHAMPS LASNIERS | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PEUPLIERS | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PEUPLIERS | Maison | 99 m² | 323 000 € | 3 263 €/m² | 2025-12 |
| RES LE BOIS DU ROI | Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² | 2025-12 |
| RES LA VAUCOULEUR | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | 2025-11 |
| AV DES CEVENNES | Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE COURDIMANCHE | Appartement | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CHAMPAGNE | Appartement | 84 m² | 177 100 € | 2 108 €/m² | 2025-11 |
| RES LES MILLEPERTUIS | Appartement | 50 m² | 135 500 € | 2 710 €/m² | 2025-11 |
| RES LA VAUCOULEUR | Appartement | 31 m² | 93 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TOURTERELLES | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | 2025-11 |
| RES LES MILLEPERTUIS | Appartement | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Les Ulis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ulis ?
Le prix de vente médian à Les Ulis (Essonne) est de 2 494 €/m², calculé sur 153 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 068 €/m² et 3 200 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Ulis ?
Un appartement se vend à 2 386 €/m² en médiane à Les Ulis, sur 135 ventes (fourchette 2 050 €/m² à 2 835 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ulis ?
Une maison se vend à 3 506 €/m² en médiane à Les Ulis, sur 18 ventes (fourchette 3 290 €/m² à 3 686 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Ulis ?
0,9 % des 7 561 logements diagnostiqués à Les Ulis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Ulis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 494 €/m², Les Ulis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Ulis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Ulis est en hausse de 5 %, passant de 2 371 €/m² (237 ventes) à 2 494 €/m² (153 ventes). Source DVF / Etalab.