Prix au m² et passoires thermiques à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône)
À Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 891 €/m², soit 3 315 €/m² pour un appartement et 4 155 €/m² pour une maison, et 1,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gignac-la-Nerthe
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 891 €/m² | 3 232 €/m² – 4 533 €/m² | 104 |
| Appartement | 3 315 €/m² | 2 688 €/m² – 3 672 €/m² | 30 |
| Maison | 4 155 €/m² | 3 536 €/m² – 4 702 €/m² | 74 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gignac-la-Nerthe se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gignac-la-Nerthe
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gignac-la-Nerthe
Répartition des 1 244 diagnostics de performance énergétique recensés à Gignac-la-Nerthe (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gignac-la-Nerthe
Dernières ventes à Gignac-la-Nerthe
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP ILE DE FRANCE | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERAND | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO PICASSO | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MANON DES SOURCES | Maison | 63 m² | 303 000 € | 4 810 €/m² | 2025-12 |
| CHE VICTOR LA GRECA | Maison | 103 m² | 497 382 € | 4 829 €/m² | 2025-12 |
| LAURE | Appartement | 66 m² | 166 995 € | 2 530 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHAMPS | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FORTUNES | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | 2025-12 |
| LA POUSARAQUE | Maison | 74 m² | 435 540 € | 5 886 €/m² | 2025-12 |
| FAUCON | Appartement | 50 m² | 183 500 € | 3 670 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES SOURCES | Maison | 136 m² | 587 824 € | 4 322 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE SAINT LOUIS | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LUBERON | Maison | 101 m² | 423 200 € | 4 190 €/m² | 2025-11 |
| IMP JEAN BAPTISTE LULLY | Maison | 130 m² | 560 550 € | 4 312 €/m² | 2025-11 |
| BD CAMILLE PELLETAN | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | 2025-11 |
| AV DES VALAMPES | Maison | 116 m² | 407 500 € | 3 513 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BAPTISTE MALFATTO | Maison | 88 m² | 425 500 € | 4 835 €/m² | 2025-11 |
| LAURE | Appartement | 66 m² | 170 570 € | 2 584 €/m² | 2025-10 |
| CHE VICTOR LA GRECA | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 89 m² | 358 000 € | 4 022 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Gignac-la-Nerthe — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gignac-la-Nerthe ?
Le prix de vente médian à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône) est de 3 891 €/m², calculé sur 104 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 232 €/m² et 4 533 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gignac-la-Nerthe ?
Un appartement se vend à 3 315 €/m² en médiane à Gignac-la-Nerthe, sur 30 ventes (fourchette 2 688 €/m² à 3 672 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gignac-la-Nerthe ?
Une maison se vend à 4 155 €/m² en médiane à Gignac-la-Nerthe, sur 74 ventes (fourchette 3 536 €/m² à 4 702 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gignac-la-Nerthe ?
1,8 % des 1 244 logements diagnostiqués à Gignac-la-Nerthe sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gignac-la-Nerthe est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 891 €/m², Gignac-la-Nerthe est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gignac-la-Nerthe a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gignac-la-Nerthe est en hausse de 6 %, passant de 3 667 €/m² (93 ventes) à 3 891 €/m² (104 ventes). Source DVF / Etalab.