Prix au m² et passoires thermiques à Marignane (Bouches-du-Rhône)
À Marignane (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 892 €/m², soit 2 500 €/m² pour un appartement et 3 849 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marignane
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 892 €/m² | 2 238 €/m² – 3 830 €/m² | 380 |
| Appartement | 2 500 €/m² | 1 995 €/m² – 3 126 €/m² | 246 |
| Maison | 3 849 €/m² | 3 324 €/m² – 4 639 €/m² | 134 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marignane se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marignane
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marignane
Répartition des 7 258 diagnostics de performance énergétique recensés à Marignane (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marignane
Dernières ventes à Marignane
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA PALUN | Appartement | 108 m² | 1 600 000 € | 14 815 €/m² | 2025-12 |
| PARC PERRUSSON | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² | 2025-12 |
| SQ LOUISON BOBET | Appartement | 62 m² | 149 750 € | 2 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES ANQUETIL | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINTE ANNE | Appartement | 91 m² | 177 400 € | 1 949 €/m² | 2025-12 |
| PARC PERRUSSON | Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEVALIER PAUL | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CARPENTIER | Appartement | 74 m² | 147 500 € | 1 993 €/m² | 2025-12 |
| IMP MARCEL CERDAN | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERNARD PALISSY | Appartement | 81 m² | 216 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEO DELIBES | Appartement | 62 m² | 189 070 € | 3 050 €/m² | 2025-12 |
| CLOS SAINT PIERRE | Appartement | 66 m² | 176 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CARPENTIER | Appartement | 42 m² | 125 450 € | 2 987 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MERMOZ | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ISLY | Appartement | 71 m² | 113 500 € | 1 599 €/m² | 2025-12 |
| SQ ROLAND GARROS | Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | 2025-12 |
| LE MOULIN | Appartement | 53 m² | 151 700 € | 2 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES SEURAT | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² | 2025-12 |
| AV DES COMBATTANTS AFN 52 62 | Appartement | 48 m² | 208 000 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| SQ ROLAND GARROS | Appartement | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marignane — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignane ?
Le prix de vente médian à Marignane (Bouches-du-Rhône) est de 2 892 €/m², calculé sur 380 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 238 €/m² et 3 830 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marignane ?
Un appartement se vend à 2 500 €/m² en médiane à Marignane, sur 246 ventes (fourchette 1 995 €/m² à 3 126 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marignane ?
Une maison se vend à 3 849 €/m² en médiane à Marignane, sur 134 ventes (fourchette 3 324 €/m² à 4 639 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marignane ?
2,4 % des 7 258 logements diagnostiqués à Marignane sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marignane est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 892 €/m², Marignane est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marignane a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marignane est en hausse de 9 %, passant de 2 661 €/m² (511 ventes) à 2 892 €/m² (380 ventes). Source DVF / Etalab.