Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)
À Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 798 €/m², soit 3 455 €/m² pour un appartement et 3 860 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Victoret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 798 €/m² | 3 141 €/m² – 4 368 €/m² | 44 |
| Appartement | 3 455 €/m² | 2 833 €/m² – 5 150 €/m² | 9 |
| Maison | 3 860 €/m² | 3 216 €/m² – 4 302 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Victoret se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Victoret
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Victoret
Répartition des 889 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Victoret (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Victoret
Dernières ventes à Saint-Victoret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RAYMOND MARIN | Maison | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE GRAND PIN | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | 2025-12 |
| IMP CARDELIN | Maison | 72 m² | 58 750 € | 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JULIENS | Maison | 110 m² | 446 000 € | 4 055 €/m² | 2025-12 |
| LOT LA SIPIERE | Maison | 128 m² | 387 000 € | 3 023 €/m² | 2025-12 |
| BD ROBERT FERRISSE | Maison | 46 m² | 259 000 € | 5 630 €/m² | 2025-12 |
| ALL CESAR LEOTARD | Maison | 90 m² | 386 250 € | 4 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 €/m² | 2025-11 |
| RUE AMBROIZE CROIZAT | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² | 2025-11 |
| BD EDOUARD HERRIOT | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | 2025-11 |
| LOT TORTOSA | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² | 2025-11 |
| AV JEAN MERMOZ | Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 €/m² | 2025-11 |
| BD DENIS PAPIN | Maison | 69 m² | 310 900 € | 4 506 €/m² | 2025-10 |
| BD BARTHELEMY ABBADIE | Maison | 107 m² | 287 330 € | 2 685 €/m² | 2025-10 |
| LOT LE CLOS DE PROVENCE | Maison | 92 m² | 466 850 € | 5 074 €/m² | 2025-10 |
| ALL ODETTE HENRY | Maison | 133 m² | 462 500 € | 3 477 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE FONDOUILLE | Maison | 90 m² | 388 000 € | 4 311 €/m² | 2025-10 |
| BD FELIX DE KERIMEL | Maison | 100 m² | 425 000 € | 4 250 €/m² | 2025-10 |
| BD DU VAL D'OR | Maison | 72 m² | 348 000 € | 4 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE ELSA TRIOLET | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Victoret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victoret ?
Le prix de vente médian à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône) est de 3 798 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 141 €/m² et 4 368 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victoret ?
Un appartement se vend à 3 455 €/m² en médiane à Saint-Victoret, sur 9 ventes (fourchette 2 833 €/m² à 5 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victoret ?
Une maison se vend à 3 860 €/m² en médiane à Saint-Victoret, sur 35 ventes (fourchette 3 216 €/m² à 4 302 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Victoret ?
3,6 % des 889 logements diagnostiqués à Saint-Victoret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Victoret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 798 €/m², Saint-Victoret est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Victoret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Victoret est en hausse de 8 %, passant de 3 530 €/m² (63 ventes) à 3 798 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.