Prix au m² et passoires thermiques à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
À Vitrolles (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 334 €/m², soit 2 831 €/m² pour un appartement et 3 924 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vitrolles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 334 €/m² | 2 462 €/m² – 4 074 €/m² | 386 |
| Appartement | 2 831 €/m² | 2 215 €/m² – 3 604 €/m² | 246 |
| Maison | 3 924 €/m² | 3 422 €/m² – 4 527 €/m² | 140 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vitrolles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vitrolles
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vitrolles
Répartition des 7 796 diagnostics de performance énergétique recensés à Vitrolles (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vitrolles
Dernières ventes à Vitrolles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REINE JEANNE | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PILON DU ROI | Appartement | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | 2025-12 |
| RES DU FOUQUET | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ORMEAUX | Appartement | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SGT CHEF ROGER LELIEVRE | Appartement | 34 m² | 171 032 € | 5 030 €/m² | 2025-12 |
| RUE NICOLAS COPERNIC | Appartement | 65 m² | 213 400 € | 3 283 €/m² | 2025-12 |
| RES LE TAMARIS | Appartement | 76 m² | 163 500 € | 2 151 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ORMEAUX | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MARSEILLE | Appartement | 44 m² | 201 900 € | 4 589 €/m² | 2025-12 |
| ARCADES DES CITEAUX | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MARSEILLE | Maison | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² | 2025-12 |
| RES L'ERABLE | Appartement | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALBERT EINSTEIN | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA TARENTELLE | Maison | 80 m² | 398 000 € | 4 975 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU TROU DU LOUP | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² | 2025-12 |
| RUE DARIUS MILHAUD | Maison | 89 m² | 335 500 € | 3 770 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ORMEAUX | Appartement | 80 m² | 191 100 € | 2 389 €/m² | 2025-12 |
| LES VIGNETTES | Appartement | 74 m² | 136 000 € | 1 838 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SALYENS | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES RASTOUBLES | Appartement | 66 m² | 269 000 € | 4 076 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vitrolles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
Le prix de vente médian à Vitrolles (Bouches-du-Rhône) est de 3 334 €/m², calculé sur 386 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 462 €/m² et 4 074 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitrolles ?
Un appartement se vend à 2 831 €/m² en médiane à Vitrolles, sur 246 ventes (fourchette 2 215 €/m² à 3 604 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitrolles ?
Une maison se vend à 3 924 €/m² en médiane à Vitrolles, sur 140 ventes (fourchette 3 422 €/m² à 4 527 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vitrolles ?
2,4 % des 7 796 logements diagnostiqués à Vitrolles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vitrolles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 334 €/m², Vitrolles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vitrolles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vitrolles est en hausse de 3 %, passant de 3 225 €/m² (453 ventes) à 3 334 €/m² (386 ventes). Source DVF / Etalab.