Prix au m² et passoires thermiques à Villiers-le-Bel (Val-d'Oise)
À Villiers-le-Bel (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 383 €/m², soit 2 178 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villiers-le-Bel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 383 €/m² | 1 842 €/m² – 3 099 €/m² | 148 |
| Appartement | 2 178 €/m² | 1 772 €/m² – 2 990 €/m² | 100 |
| Maison | 2 871 €/m² | 2 334 €/m² – 3 124 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villiers-le-Bel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villiers-le-Bel
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villiers-le-Bel
Répartition des 9 131 diagnostics de performance énergétique recensés à Villiers-le-Bel (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villiers-le-Bel
Dernières ventes à Villiers-le-Bel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV EDMOND ROSTAND | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
| AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 63 m² | 148 000 € | 2 349 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GELINIERES | Appartement | 55 m² | 195 175 € | 3 549 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CERISIERS | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL ARCHINARD | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOURDELLE | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENOIR | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHARMES | Appartement | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHARMETTES | Maison | 68 m² | 276 000 € | 4 059 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRIEURE | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRIEURE | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² | 2025-12 |
| IMP LES COUTANCES | Maison | 88 m² | 262 010 € | 2 977 €/m² | 2025-12 |
| RUE AIME LOGIER | Appartement | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² | 2025-11 |
| AV JULIA | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 €/m² | 2025-11 |
| AV GALLIENI | Maison | 150 m² | 428 000 € | 2 853 €/m² | 2025-11 |
| RUE NOUVELLE | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² | 2025-11 |
| RUE JULIEN BOURSIER | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENOIR | Appartement | 52 m² | 119 500 € | 2 298 €/m² | 2025-11 |
| AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | 2025-10 |
| AV PIERRE SEMARD | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Villiers-le-Bel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bel ?
Le prix de vente médian à Villiers-le-Bel (Val-d'Oise) est de 2 383 €/m², calculé sur 148 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 842 €/m² et 3 099 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-le-Bel ?
Un appartement se vend à 2 178 €/m² en médiane à Villiers-le-Bel, sur 100 ventes (fourchette 1 772 €/m² à 2 990 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-le-Bel ?
Une maison se vend à 2 871 €/m² en médiane à Villiers-le-Bel, sur 48 ventes (fourchette 2 334 €/m² à 3 124 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villiers-le-Bel ?
4,5 % des 9 131 logements diagnostiqués à Villiers-le-Bel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villiers-le-Bel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 383 €/m², Villiers-le-Bel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villiers-le-Bel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villiers-le-Bel est en hausse de 1 %, passant de 2 364 €/m² (191 ventes) à 2 383 €/m² (148 ventes). Source DVF / Etalab.