Prix au m² et passoires thermiques à Gressy (Seine-et-Marne)
À Gressy (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 438 €/m² et 3 472 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gressy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 438 €/m² | 3 340 €/m² – 3 788 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 472 €/m² | 3 319 €/m² – 3 894 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gressy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gressy
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gressy
Répartition des 66 diagnostics de performance énergétique recensés à Gressy (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gressy
Dernières ventes à Gressy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT DENIS | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VESTA | Maison | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU VIEUX MOULIN | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE DIANE | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 €/m² | 2025-03 |
| RUE SAINT DENIS | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | 2025-01 |
| AV DU CHATEAU | Maison | 119 m² | 395 000 € | 3 319 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gressy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gressy ?
Le prix de vente médian à Gressy (Seine-et-Marne) est de 3 438 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 340 €/m² et 3 788 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gressy ?
Une maison se vend à 3 472 €/m² en médiane à Gressy, sur 5 ventes (fourchette 3 319 €/m² à 3 894 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gressy ?
9,1 % des 66 logements diagnostiqués à Gressy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gressy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 438 €/m², Gressy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gressy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gressy est en baisse de 10 %, passant de 3 814 €/m² (8 ventes) à 3 438 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.