Prix au m² et passoires thermiques à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)
À Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 7 662 €/m², soit 7 647 €/m² pour un appartement et 8 845 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Issy-les-Moulineaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 7 662 €/m² | 6 564 €/m² – 8 570 €/m² | 726 |
| Appartement | 7 647 €/m² | 6 518 €/m² – 8 464 €/m² | 687 |
| Maison | 8 845 €/m² | 7 714 €/m² – 10 040 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Issy-les-Moulineaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Issy-les-Moulineaux
Répartition des 24 867 diagnostics de performance énergétique recensés à Issy-les-Moulineaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Issy-les-Moulineaux
Dernières ventes à Issy-les-Moulineaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARCEL MIQUEL | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD NAUD | Appartement | 57 m² | 379 500 € | 6 658 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 43 m² | 359 224 € | 8 354 €/m² | 2025-12 |
| PROM DU VERGER | Appartement | 43 m² | 310 000 € | 7 209 €/m² | 2025-12 |
| PROM DU VERGER | Appartement | 46 m² | 380 000 € | 8 261 €/m² | 2025-12 |
| SEN DES EPINETTES | Maison | 178 m² | 1 658 000 € | 9 315 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIDEROT | Appartement | 102 m² | 1 090 000 € | 10 686 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL DE LHOSPITAL | Appartement | 53 m² | 491 000 € | 9 264 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 30 m² | 223 000 € | 7 433 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BAS MEUDON | Appartement | 29 m² | 264 100 € | 9 107 €/m² | 2025-12 |
| PROM DU VERGER | Appartement | 47 m² | 345 000 € | 7 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE LASSERRE | Appartement | 20 m² | 151 000 € | 7 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE KLEBER | Appartement | 72 m² | 593 000 € | 8 236 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 58 m² | 412 660 € | 7 115 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR CRESSON | Appartement | 28 m² | 212 000 € | 7 571 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PAIX | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
| BD VOLTAIRE | Appartement | 53 m² | 355 000 € | 6 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE JACQUES | Appartement | 32 m² | 315 000 € | 9 844 €/m² | 2025-12 |
| PROM DU VERGER | Appartement | 29 m² | 242 000 € | 8 345 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 96 m² | 867 280 € | 9 034 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Issy-les-Moulineaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix de vente médian à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) est de 7 662 €/m², calculé sur 726 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 564 €/m² et 8 570 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Issy-les-Moulineaux ?
Un appartement se vend à 7 647 €/m² en médiane à Issy-les-Moulineaux, sur 687 ventes (fourchette 6 518 €/m² à 8 464 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Issy-les-Moulineaux ?
Une maison se vend à 8 845 €/m² en médiane à Issy-les-Moulineaux, sur 39 ventes (fourchette 7 714 €/m² à 10 040 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Issy-les-Moulineaux ?
8,4 % des 24 867 logements diagnostiqués à Issy-les-Moulineaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Issy-les-Moulineaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 7 662 €/m², Issy-les-Moulineaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Issy-les-Moulineaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Issy-les-Moulineaux est en baisse de 11 %, passant de 8 593 €/m² (873 ventes) à 7 662 €/m² (726 ventes). Source DVF / Etalab.