Prix au m² et passoires thermiques à L'Épine (Vendée)
À L'Épine (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 545 €/m² et 4 545 €/m² pour une maison, et 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à L'Épine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 545 €/m² | 3 556 €/m² – 5 057 €/m² | 45 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 4 545 €/m² | 3 556 €/m² – 5 057 €/m² | 45 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². L'Épine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à L'Épine
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à L'Épine
Répartition des 457 diagnostics de performance énergétique recensés à L'Épine (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de L'Épine
Dernières ventes à L'Épine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GEN CHARETTE | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 148 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA ROCHOIRIE | Maison | 50 m² | 177 000 € | 3 540 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 87 m² | 440 000 € | 5 057 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 111 m² | 511 111 € | 4 605 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELLE GOULE | Maison | 115 m² | 455 150 € | 3 958 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PORT | Maison | 81 m² | 400 000 € | 4 938 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GEN CHARETTE | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRIMAUDIERES | Maison | 39 m² | 165 000 € | 4 231 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TRAPPES | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CURE | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU MOULIN BOUCARD | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 €/m² | 2025-10 |
| LES CLOUDIS | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BOSSE | Maison | 102 m² | 545 000 € | 5 343 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L OCEAN | Maison | 26 m² | 170 000 € | 6 538 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GEN CHARETTE | Maison | 48 m² | 270 000 € | 5 625 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES COURLIS | Maison | 57 m² | 288 400 € | 5 060 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PAREE PENARD | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à L'Épine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Épine ?
Le prix de vente médian à L'Épine (Vendée) est de 4 545 €/m², calculé sur 45 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 556 €/m² et 5 057 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Épine ?
Une maison se vend à 4 545 €/m² en médiane à L'Épine, sur 45 ventes (fourchette 3 556 €/m² à 5 057 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à L'Épine ?
23,2 % des 457 logements diagnostiqués à L'Épine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à L'Épine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 545 €/m², L'Épine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à L'Épine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à L'Épine est en hausse de 16 %, passant de 3 918 €/m² (53 ventes) à 4 545 €/m² (45 ventes). Source DVF / Etalab.