Prix au m² et passoires thermiques à La Guérinière (Vendée)
À La Guérinière (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 000 €/m², soit 4 902 €/m² pour un appartement et 3 971 €/m² pour une maison, et 27,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Guérinière
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 000 €/m² | 3 118 €/m² – 4 705 €/m² | 47 |
| Appartement | 4 902 €/m² | 4 176 €/m² – 5 526 €/m² | 4 |
| Maison | 3 971 €/m² | 3 006 €/m² – 4 622 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Guérinière se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Guérinière
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Guérinière
Répartition des 484 diagnostics de performance énergétique recensés à La Guérinière (source ADEME, snapshot 2026-08). 27,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Guérinière
Dernières ventes à La Guérinière
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PINSONNIERES | Maison | 47 m² | 285 000 € | 6 064 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COURT | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² | 2025-12 |
| LOT DE LA CORNETTE | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| PL D'ELBEE | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COURT | Maison | 103 m² | 92 392 € | 897 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU BON SECOURS | Appartement | 62 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GENETS | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CHARTRAN | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE MONNIER | Maison | 74 m² | 246 000 € | 3 324 €/m² | 2025-11 |
| LES VILLAGES DE LA TRESSON | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES DUNES | Maison | 69 m² | 508 000 € | 7 362 €/m² | 2025-10 |
| AV DES PINS | Maison | 214 m² | 1 000 000 € | 4 673 €/m² | 2025-10 |
| RUE NATIONALE | Maison | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TERRE BASSE | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ELOUX | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| PL RENE GANACHAUD | Maison | 120 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CANTINE | Maison | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOTH | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES HOMARDIERS | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CANTINE | Maison | 77 m² | 338 000 € | 4 390 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à La Guérinière — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guérinière ?
Le prix de vente médian à La Guérinière (Vendée) est de 4 000 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 118 €/m² et 4 705 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Guérinière ?
Un appartement se vend à 4 902 €/m² en médiane à La Guérinière, sur 4 ventes (fourchette 4 176 €/m² à 5 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Guérinière ?
Une maison se vend à 3 971 €/m² en médiane à La Guérinière, sur 43 ventes (fourchette 3 006 €/m² à 4 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Guérinière ?
27,7 % des 484 logements diagnostiqués à La Guérinière sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Guérinière est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 000 €/m², La Guérinière est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Guérinière a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Guérinière est en baisse de 14 %, passant de 4 638 €/m² (48 ventes) à 4 000 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.