Prix au m² et passoires thermiques à La Courneuve (Seine-Saint-Denis)
À La Courneuve (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 852 €/m², soit 2 732 €/m² pour un appartement et 4 316 €/m² pour une maison, et 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Courneuve
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 852 €/m² | 2 308 €/m² – 3 744 €/m² | 136 |
| Appartement | 2 732 €/m² | 2 240 €/m² – 3 251 €/m² | 110 |
| Maison | 4 316 €/m² | 3 369 €/m² – 5 134 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Courneuve se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Courneuve
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Courneuve
Répartition des 11 439 diagnostics de performance énergétique recensés à La Courneuve (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Courneuve
Dernières ventes à La Courneuve
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PAS DE LA CROIX BLANCHE | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL RICHEZ | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES MAGNIER | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLOT | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU SUD | Maison | 96 m² | 456 260 € | 4 753 €/m² | 2025-12 |
| BD PASTEUR | Maison | 80 m² | 515 000 € | 6 438 €/m² | 2025-12 |
| PAS SAINTE FOIX | Appartement | 50 m² | 97 500 € | 1 950 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 117 m² | 440 000 € | 3 761 €/m² | 2025-12 |
| RES DU PARC | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | 2025-11 |
| BD PASTEUR | Appartement | 17 m² | 74 000 € | 4 353 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES POLITZER | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| RES DU PARC | Appartement | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FRANCS TIREURS | Appartement | 99 m² | 143 500 € | 1 449 €/m² | 2025-11 |
| AV P V COUTURIER | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDGAR QUINET | Appartement | 39 m² | 158 000 € | 4 051 €/m² | 2025-11 |
| BD PASTEUR | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | 2025-11 |
| RUE MAHMOUD DARWICH | Appartement | 65 m² | 225 500 € | 3 469 €/m² | 2025-11 |
| AV P V COUTURIER | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à La Courneuve — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
Le prix de vente médian à La Courneuve (Seine-Saint-Denis) est de 2 852 €/m², calculé sur 136 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 308 €/m² et 3 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Courneuve ?
Un appartement se vend à 2 732 €/m² en médiane à La Courneuve, sur 110 ventes (fourchette 2 240 €/m² à 3 251 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Courneuve ?
Une maison se vend à 4 316 €/m² en médiane à La Courneuve, sur 26 ventes (fourchette 3 369 €/m² à 5 134 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Courneuve ?
5,3 % des 11 439 logements diagnostiqués à La Courneuve sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Courneuve est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 852 €/m², La Courneuve est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Courneuve a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Courneuve est en baisse de 8 %, passant de 3 095 €/m² (193 ventes) à 2 852 €/m² (136 ventes). Source DVF / Etalab.