Prix au m² et passoires thermiques à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
À Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 000 €/m², soit 3 974 €/m² pour un appartement et 4 421 €/m² pour une maison, et 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aubervilliers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 000 €/m² | 3 239 €/m² – 4 610 €/m² | 527 |
| Appartement | 3 974 €/m² | 3 183 €/m² – 4 590 €/m² | 484 |
| Maison | 4 421 €/m² | 3 525 €/m² – 5 402 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aubervilliers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aubervilliers
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aubervilliers
Répartition des 23 075 diagnostics de performance énergétique recensés à Aubervilliers (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aubervilliers
Dernières ventes à Aubervilliers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JACQUES SALVATOR | Appartement | 65 m² | 237 000 € | 3 646 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L ECHANGE | Appartement | 45 m² | 142 900 € | 3 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUVRY | Appartement | 59 m² | 307 000 € | 5 203 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 138 m² | 490 850 € | 3 557 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES SALVATOR | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CITES | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 €/m² | 2025-12 |
| PAS DES ROSES | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| BD ANATOLE FRANCE | Maison | 144 m² | 2 500 000 € | 17 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CITES | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 60 m² | 168 900 € | 2 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS ARAGON | Appartement | 81 m² | 355 000 € | 4 383 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES SALVATOR | Appartement | 78 m² | 248 850 € | 3 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL VERLAINE | Appartement | 29 m² | 119 000 € | 4 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 106 m² | 357 000 € | 3 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE MENDEL KALMENSON | Appartement | 72 m² | 299 000 € | 4 153 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LANDY | Appartement | 77 m² | 221 000 € | 2 870 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAPON | Appartement | 63 m² | 232 000 € | 3 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COURNEUVE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUYARD DELALAIN | Appartement | 35 m² | 161 300 € | 4 609 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POSTES | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Aubervilliers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?
Le prix de vente médian à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) est de 4 000 €/m², calculé sur 527 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 239 €/m² et 4 610 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubervilliers ?
Un appartement se vend à 3 974 €/m² en médiane à Aubervilliers, sur 484 ventes (fourchette 3 183 €/m² à 4 590 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubervilliers ?
Une maison se vend à 4 421 €/m² en médiane à Aubervilliers, sur 43 ventes (fourchette 3 525 €/m² à 5 402 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aubervilliers ?
11,6 % des 23 075 logements diagnostiqués à Aubervilliers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aubervilliers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 000 €/m², Aubervilliers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aubervilliers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aubervilliers est en baisse de 8 %, passant de 4 346 €/m² (547 ventes) à 4 000 €/m² (527 ventes). Source DVF / Etalab.