Prix au m² et passoires thermiques à La Frette-sur-Seine (Val-d'Oise)
À La Frette-sur-Seine (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 455 €/m², soit 3 620 €/m² pour un appartement et 4 621 €/m² pour une maison, et 22,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Frette-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 455 €/m² | 3 550 €/m² – 5 081 €/m² | 59 |
| Appartement | 3 620 €/m² | 3 210 €/m² – 4 471 €/m² | 14 |
| Maison | 4 621 €/m² | 4 000 €/m² – 5 379 €/m² | 45 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Frette-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Frette-sur-Seine
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Frette-sur-Seine
Répartition des 758 diagnostics de performance énergétique recensés à La Frette-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Frette-sur-Seine
Dernières ventes à La Frette-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ARGENTEUIL | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 €/m² | 2025-12 |
| ALL POLIN | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PICARDES | Maison | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE SEINE | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 144 m² | 603 000 € | 4 188 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERTRE | Maison | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE SEINE | Appartement | 32 m² | 157 000 € | 4 906 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VILLE DE PARIS | Maison | 62 m² | 421 000 € | 6 790 €/m² | 2025-10 |
| SEN DU MULET | Maison | 48 m² | 273 250 € | 5 693 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 80 m² | 439 500 € | 5 494 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARCELIN BERTHELOT | Maison | 90 m² | 510 000 € | 5 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 72 m² | 322 000 € | 4 472 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PROF CALMETTE | Appartement | 57 m² | 202 000 € | 3 544 €/m² | 2025-09 |
| QUAI DE SEINE | Maison | 44 m² | 196 000 € | 4 455 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PROF CALMETTE | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CHARIOTS | Maison | 82 m² | 415 000 € | 5 061 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 67 m² | 158 920 € | 2 372 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 49 m² | 226 416 € | 4 621 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PROF CALMETTE | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU FROMENTAL | Maison | 157 m² | 792 820 € | 5 050 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à La Frette-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à La Frette-sur-Seine (Val-d'Oise) est de 4 455 €/m², calculé sur 59 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 550 €/m² et 5 081 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Frette-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 3 620 €/m² en médiane à La Frette-sur-Seine, sur 14 ventes (fourchette 3 210 €/m² à 4 471 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Frette-sur-Seine ?
Une maison se vend à 4 621 €/m² en médiane à La Frette-sur-Seine, sur 45 ventes (fourchette 4 000 €/m² à 5 379 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Frette-sur-Seine ?
22,7 % des 758 logements diagnostiqués à La Frette-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Frette-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 455 €/m², La Frette-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Frette-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Frette-sur-Seine est en hausse de 4 %, passant de 4 293 €/m² (83 ventes) à 4 455 €/m² (59 ventes). Source DVF / Etalab.