Prix au m² et passoires thermiques à Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise)
À Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 738 €/m², soit 3 674 €/m² pour un appartement et 3 817 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Herblay-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 738 €/m² | 3 215 €/m² – 4 277 €/m² | 338 |
| Appartement | 3 674 €/m² | 3 202 €/m² – 4 104 €/m² | 144 |
| Maison | 3 817 €/m² | 3 233 €/m² – 4 446 €/m² | 194 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Herblay-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Herblay-sur-Seine
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Herblay-sur-Seine
Répartition des 5 885 diagnostics de performance énergétique recensés à Herblay-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Herblay-sur-Seine
Dernières ventes à Herblay-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ESP LES FRERES LUMIERE | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| MAIL JEAN BAPTISTE POQUELIN | Appartement | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² | 2025-12 |
| MAIL JEAN BAPTISTE POQUELIN | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² | 2025-12 |
| PL DE CASSAN | Maison | 99 m² | 346 750 € | 3 503 €/m² | 2025-12 |
| PL DU BOIS TORTU | Maison | 99 m² | 309 000 € | 3 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | Appartement | 76 m² | 241 991 € | 3 184 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROMY SCHNEIDER | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| MAIL JEAN BAPTISTE POQUELIN | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE BENAY | Appartement | 30 m² | 113 500 € | 3 783 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE HONORINE | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² | 2025-12 |
| RUE J-J ROUSSEAU | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CONFLANS A HERBLAY | Maison | 70 m² | 323 000 € | 4 614 €/m² | 2025-12 |
| RUE HELENE BOUCHER | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VAL | Maison | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA POMMERAIE | Maison | 83 m² | 388 500 € | 4 681 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT AUX VINS | Appartement | 81 m² | 259 000 € | 3 198 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CHESNAIE | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE J-J ROUSSEAU | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Herblay-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise) est de 3 738 €/m², calculé sur 338 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 215 €/m² et 4 277 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herblay-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 3 674 €/m² en médiane à Herblay-sur-Seine, sur 144 ventes (fourchette 3 202 €/m² à 4 104 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Herblay-sur-Seine ?
Une maison se vend à 3 817 €/m² en médiane à Herblay-sur-Seine, sur 194 ventes (fourchette 3 233 €/m² à 4 446 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Herblay-sur-Seine ?
6,7 % des 5 885 logements diagnostiqués à Herblay-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Herblay-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 738 €/m², Herblay-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Herblay-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Herblay-sur-Seine est en baisse de 6 %, passant de 3 988 €/m² (422 ventes) à 3 738 €/m² (338 ventes). Source DVF / Etalab.