Prix au m² et passoires thermiques à La Genevraye (Seine-et-Marne)
À La Genevraye (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 710 €/m² et 1 710 €/m² pour une maison, et 19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Genevraye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 710 €/m² | 1 557 €/m² – 2 453 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 710 €/m² | 1 557 €/m² – 2 453 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Genevraye se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Genevraye
Médiane en baisse de 32 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Genevraye
Répartition des 83 diagnostics de performance énergétique recensés à La Genevraye (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Genevraye
Dernières ventes à La Genevraye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA GENEVRAYE | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FERME | Maison | 58 m² | 32 500 € | 560 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA GENEVRAYE | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA GENEVRAYE | Maison | 123 m² | 326 700 € | 2 656 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FONTAINE A NICOT | Maison | 94 m² | 298 650 € | 3 177 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX ST LOUIS | Maison | 130 m² | 210 600 € | 1 620 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE MONTIGNY | Maison | 97 m² | 152 000 € | 1 567 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à La Genevraye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Genevraye ?
Le prix de vente médian à La Genevraye (Seine-et-Marne) est de 1 710 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 557 €/m² et 2 453 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Genevraye ?
Une maison se vend à 1 710 €/m² en médiane à La Genevraye, sur 8 ventes (fourchette 1 557 €/m² à 2 453 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Genevraye ?
19,3 % des 83 logements diagnostiqués à La Genevraye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Genevraye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 710 €/m², La Genevraye est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Genevraye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Genevraye est en baisse de 32 %, passant de 2 512 €/m² (8 ventes) à 1 710 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.