Prix au m² et passoires thermiques à Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne)
À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 496 €/m², soit 2 444 €/m² pour un appartement et 3 880 €/m² pour une maison, et 26,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montigny-sur-Loing
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 496 €/m² | 2 474 €/m² – 4 145 €/m² | 30 |
| Appartement | 2 444 €/m² | 1 927 €/m² – 2 517 €/m² | 6 |
| Maison | 3 880 €/m² | 3 006 €/m² – 4 183 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montigny-sur-Loing se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montigny-sur-Loing
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montigny-sur-Loing
Répartition des 447 diagnostics de performance énergétique recensés à Montigny-sur-Loing (source ADEME, snapshot 2026-08). 26,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montigny-sur-Loing
Dernières ventes à Montigny-sur-Loing
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES GORGETTES | Maison | 121 m² | 474 600 € | 3 922 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GREZ | Maison | 49 m² | 188 000 € | 3 837 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA GRANDE COUR | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRANDE | Maison | 69 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU NOYER BARON | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU TROU DE LA VENTE | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PAYS BLANCS | Maison | 118 m² | 433 800 € | 3 676 €/m² | 2025-09 |
| LA TOUR | Maison | 74 m² | 420 000 € | 5 676 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES EVANGILES | Maison | 72 m² | 297 350 € | 4 130 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CORMIERS | Maison | 135 m² | 404 030 € | 2 993 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA GRANDE COUR | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES GATINES | Maison | 44 m² | 132 470 € | 3 011 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CORMIERS | Maison | 160 m² | 632 400 € | 3 952 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE CLOIX | Maison | 200 m² | 830 000 € | 4 150 €/m² | 2025-06 |
| RUE RAYMOND FROT | Maison | 88 m² | 393 000 € | 4 466 €/m² | 2025-06 |
| RUE ORGIAZZI | Maison | 156 m² | 660 000 € | 4 231 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES COURLUS | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU LOING | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montigny-sur-Loing — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Loing ?
Le prix de vente médian à Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne) est de 3 496 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 474 €/m² et 4 145 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-sur-Loing ?
Un appartement se vend à 2 444 €/m² en médiane à Montigny-sur-Loing, sur 6 ventes (fourchette 1 927 €/m² à 2 517 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-sur-Loing ?
Une maison se vend à 3 880 €/m² en médiane à Montigny-sur-Loing, sur 24 ventes (fourchette 3 006 €/m² à 4 183 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montigny-sur-Loing ?
26,4 % des 447 logements diagnostiqués à Montigny-sur-Loing sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montigny-sur-Loing est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 496 €/m², Montigny-sur-Loing est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montigny-sur-Loing a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montigny-sur-Loing est en hausse de 5 %, passant de 3 325 €/m² (52 ventes) à 3 496 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.